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ハットリBLDG
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩25分 沼津駅/東海道本線(JR東海) バス33分/バス停:塚本入口 停歩5分
- 静岡県田方郡函南町塚本
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユS プロシードS プロシードS
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分
- 静岡県田方郡函南町間宮000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン来光
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩17分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩34分
- 静岡県田方郡函南町大土肥
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩9分
- 静岡県田方郡函南町仁田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県田方郡函南町肥田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドヴォール函南
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県田方郡函南町肥田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mにゃんハイツ
マンション- 函南駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩27分
- 静岡県田方郡函南町上沢
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩3分
- 静岡県田方郡函南町仁田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシルカーサ
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩25分
- 静岡県田方郡函南町平井000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッヂ
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩29分 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩80分
- 静岡県田方郡函南町肥田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩14分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分
- 静岡県田方郡函南町肥田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築21年
マンション- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分
- 静岡県田方郡函南町間宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルコーポQ
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩19分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩27分
- 静岡県田方郡函南町塚本
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Un Bijou
マンション- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩20分
- 静岡県田方郡函南町仁田000
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 地上3階建て 築27年
マンション- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス5分/バス停:切透し 停歩5分
- 静岡県田方郡函南町柏谷
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柏谷
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス5分/バス停:切透し 停歩5分
- 静岡県田方郡函南町柏谷
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーサイド
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県田方郡函南町間宮
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン来光C
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩11分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分 函南駅/東海道本線(JR東海) 徒歩49分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩54分 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩81分
- 静岡県田方郡函南町大土肥000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークヒルズII
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス4分/バス停:柏谷口 停歩11分
- 静岡県田方郡函南町柏谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ハイツB
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県田方郡函南町塚本
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりはうす
マンション- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分
- 静岡県田方郡函南町仁田000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩20分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩42分
- 静岡県田方郡函南町大土肥
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩10分
- 静岡県田方郡函南町大土肥
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西原テラスハウス
テラスハウス- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分
- 静岡県田方郡函南町塚本000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築33年
テラスハウス- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分
- 静岡県田方郡函南町塚本000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩11分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県田方郡函南町大土肥
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
X-MAX
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩19分
- 静岡県田方郡函南町間宮000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩3分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩20分
- 静岡県田方郡函南町塚本000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスバルト来光川
アパート- 函南駅/東海道本線(JR東海) 徒歩12分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩31分 三島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩68分
- 静岡県田方郡函南町上沢
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩3分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩20分
- 静岡県田方郡函南町塚本
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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