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フォーレストモリカワ
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分
- 静岡県三島市芝本町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS BLD6
マンション- 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩80分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩15分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩19分
- 静岡県田方郡函南町肥田000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿町ハイツ
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩5分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分
- 静岡県三島市南本町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山城コーポ
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県三島市西旭ケ丘町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOMO701
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 長泉なめり駅/御殿場線 バス15分/バス停：エスポット前 停歩4分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：伏見新田 停歩8分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩21分 大岡駅/御殿場線 徒歩24分 下土狩駅/御殿場線 徒歩24分
- 静岡県駿東郡清水町伏見
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築13年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：湯川(東海バス) 停歩6分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：大門口（東海バス） 停歩18分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩44分
- 静岡県駿東郡清水町湯川
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレくらばII
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩11分 下土狩駅/御殿場線 徒歩19分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ブール
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：大門口 停歩18分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩42分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩45分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩48分
- 静岡県駿東郡清水町湯川000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスバーディーV
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩30分 下土狩駅/御殿場線 徒歩35分
- 静岡県三島市幸原町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二のぼりマンション
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 三島駅/東海道本線（JR東海） 岳南江尾駅/岳南鉄道線 徒歩35分 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
- 静岡県沼津市石川
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコーポ柳郷地C棟
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：竹中倉 停歩2分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩23分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩31分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩39分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩42分
- 静岡県三島市柳郷地000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白井コーポ
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分 大岡駅/御殿場線 徒歩24分
- 静岡県沼津市大岡
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォース
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：平松 停歩4分 裾野駅/御殿場線 徒歩8分
- 静岡県裾野市平松000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポバーディーII
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩27分
- 静岡県三島市幸原町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール天神原
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩25分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩30分
- 静岡県三島市加茂川町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下土狩駅 地上2階建て 築44年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分 大岡駅/御殿場線 徒歩24分
- 静岡県沼津市大岡
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン谷戸C棟
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：谷戸 停歩3分
- 静岡県三島市徳倉3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモスII
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩22分 裾野駅/御殿場線 徒歩31分
- 静岡県三島市萩
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：清水小学校 停歩2分 沼津駅/御殿場線 バス9分/バス停：対面石入口 停歩8分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩23分 大岡駅/御殿場線 徒歩33分 下土狩駅/御殿場線 徒歩34分
- 静岡県駿東郡清水町八幡
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュK
マンション- 三島駅/東海道新幹線 徒歩22分 下土狩駅/御殿場線 徒歩18分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩19分
- 静岡県駿東郡長泉町中土狩000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 長泉なめり駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩18分 下土狩駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県駿東郡長泉町下長窪
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアハイム三島
マンション4.8
（評価5件）
コメント5件- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県三島市大宮町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ泉
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩6分 下土狩駅/御殿場線 徒歩25分
- 静岡県駿東郡長泉町納米里
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ア・コポ柳下
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分
- 静岡県三島市大社町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあゆつぼ
マンション- 三島駅/東海道新幹線 徒歩24分 下土狩駅/御殿場線 徒歩10分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩29分
- 静岡県駿東郡長泉町本宿000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築17年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩39分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩43分
- 静岡県三島市徳倉3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークハウス岩崎A
マンション- 三島駅/東海道新幹線 徒歩64分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Taurus Brezza
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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