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ピーノ・ファミールB
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩36分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントK
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：教育センター 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーツイン
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：飯田十字路 停歩9分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩57分 助信駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区青屋町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドロメダ・ハイツ
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：葵町(バス) 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩34分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区小豆餅1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：瑞穂神社西 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩67分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区高丘北3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平台キャレブラン
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩79分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRO＋NUBE＋I’s (RN01～RN06)
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：薬師 停歩4分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区薬師町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート神田
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区神田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上2階建て 築27年
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩27分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区神田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：篠原小学校 停歩5分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドサンコー
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：丸塚橋 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分 上島駅/遠州鉄道 徒歩28分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cozy Terrace II
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：早出町 停歩1分以内 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・コート
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：北島町西 停歩4分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 バス23分/バス停：北島町西 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ中山C
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：グリーンタウン入口 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩40分 助信駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区和合北4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールドミール
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：丸塚東 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：中田島車庫 停歩13分
- 静岡県浜松市中央区米津町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンバレーA
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：長森 停歩10分
- 静岡県磐田市上新屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRO＋NUBE＋I’s (RN07～RN10)
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：薬師 停歩4分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区薬師町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cozy TerraceIIA
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：早出町 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：早出町 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
棒屋第八下池ハイツ
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 バス8分/バス停：下池川町 停歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 八幡駅/遠州鉄道 徒歩11分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩14分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区下池川町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：三和町 停歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区三和町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：神久呂中学校 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区大久保町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上4階建て 築12年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：鹿谷町 停歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩14分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩19分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米津町戸建て
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩54分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩56分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区米津町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 上島駅/遠州鉄道 徒歩7分
- 静岡県浜松市中央区上島3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイライト助信
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：少林寺 停歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩2分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区助信町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上2階建て 築28年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：半田 停歩2分 積志駅/遠州鉄道 徒歩19分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区半田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルラ
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：蜆塚坂上 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩37分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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