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プレシードヴィラ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：上石田 停歩5分 積志駅/遠州鉄道 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 バス30分/バス停：上石田 停歩5分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩35分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩43分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区上石田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築24年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：上石田 停歩5分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩35分 積志駅/遠州鉄道 徒歩43分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区上石田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一里山2号棟
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス39分/バス停：一里山 停歩9分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区花川町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス曳馬
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：早出新田 停歩8分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初生パークハイツ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：初生町南 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 バス33分/バス停：初生南町 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩46分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩48分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみさと
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：有玉団地 停歩6分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩25分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区半田山1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカメリアI
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分 第一通り駅/遠州鉄道 バス16分/バス停：上新屋南 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩24分 上島駅/遠州鉄道 徒歩25分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区上新屋町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築46年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：上新屋南 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分 助信駅/遠州鉄道 徒歩25分 上島駅/遠州鉄道 徒歩26分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区上新屋町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上3階建て 築45年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：有玉団地 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩38分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩27分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区有玉台4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 第一通り駅 地上12階建て 築23年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区紺屋町
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ルーチェ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩40分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区富塚町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ浜松南
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築36年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：遠鉄バス 三方原公民館 停歩1分以内 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩62分 積志駅/遠州鉄道 徒歩63分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富塚貸家5棟
一戸建て- 浜松駅/東海道新幹線 高塚/東海道本線（JR東海） 車14分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア蜆塚
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：山手町入口 停歩3分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩32分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 バス15分/バス停：橋羽西 停歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：橋羽西 停歩5分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシングル
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：上新屋南 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クエスト和合A
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：富塚小学校 停歩11分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 バス33分/バス停：和地山 停歩28分 浜松/東海道本線（JR東海） 車14分
- 静岡県浜松市中央区和合町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSタウン
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：東彦尾 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩49分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 高塚/東海道本線（JR東海） 車5分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMIUS SANARUDAI
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：蜆塚遺跡前 停歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台005
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANZ
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区瓜内町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩29分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区瓜内町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：原島変電所 停歩5分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩44分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩48分 上島駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区原島町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリホックイン元浜
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：学芸高校前(バス) 停歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩11分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ柿澤
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築44年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノア
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：矢田坂 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩57分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩42分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宏東 A棟
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：大蒲西 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩42分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分 助信駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築47年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：大蒲西 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩42分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分 助信駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月25日の浜松駅（静岡県）の新着物件
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リエス浜松駅南
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築36年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TributeCentral
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩7分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区中央2
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサドルチェ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区中島1
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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