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東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築31年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：葵ヶ丘公園 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩55分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区高丘東4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス高丘III
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：市営高丘団地 停歩1分以内 上島駅/遠州鉄道 徒歩64分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩67分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩68分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区高丘北2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティ高丘
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 バス45分/バス停：大竹医院 停歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：高丘北会館東 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩60分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区高丘北1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤルマンション
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：富塚小学校 停歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩49分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩49分 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分 遠州病院/遠州鉄道 車14分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツエムI
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス44分/バス停：奥大谷 停歩6分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 バス10分/バス停：別院 停歩14分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 バス18分/バス停：奥大谷 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上島ロイドアパートC棟
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：京田 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩6分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区上島1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエトアール
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：高林西 停歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩7分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区曳馬1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスタケダ
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：花川運動公園 停歩11分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩77分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区花川町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩23分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区西浅田1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県浜松市中央区河輪町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県浜松市中央区河輪町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ハイツ
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：高林中 停歩8分 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区曳馬1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築40年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区参野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジSAKUMA
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：篠ヶ瀬 停歩5分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール根上り松
マンション3.18
（評価11件）
コメント5件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：根上り松 停歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩34分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区鴨江2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハイツII
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：浜松学院大学 停歩1分以内 八幡駅/遠州鉄道 徒歩33分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分 助信駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区布橋2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルームミニオンB
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：安間北 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドII
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：上島四丁目 停歩3分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩10分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2田畑ハイツ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 助信駅/遠州鉄道 徒歩9分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホーム曳馬
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：曳馬橋 停歩13分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区曳馬2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上4階建て 築54年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩53分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスII
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：三和西 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩47分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区渡瀬町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築35年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩47分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区渡瀬町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ華
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：佐鳴台団地 停歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩45分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩39分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩40分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高雄ハイツ
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：開成中学入口 停歩6分 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区高丘東4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士マンションS棟
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩17分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩17分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区鴨江町
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン神谷
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：原島 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩43分 上島駅/遠州鉄道 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシェ浜松
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区尾張町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区東若林町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠鉄ハイツ西ヶ崎G棟
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス47分/バス停：大島町西 停歩18分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩2分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩12分 積志駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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