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プレジール太陽
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県静岡市清水区庵原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小島2号棟
マンション- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 栗原バス停留所 徒歩5分
- 静岡県静岡市清水区小島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・アルカンシェル
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：庵原橋 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市清水区横砂西町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築23年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：庵原橋 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：庵原橋 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区横砂西町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールA
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：八木間上 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・イースト
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：横砂 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区横砂東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築20年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：横砂 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区横砂東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVoyage
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス4分/バス停：興津ラセン前 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ千尋
マンション- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルマーバグース
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上3階建て 築34年
マンション- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：新浦安橋 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：興津ラセン前 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール清水
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：八木間上 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区八木間町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築37年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：JA興津支所 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：ＪＡ興津支所 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルネット52
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：JA興津支所 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：ＪＡ興津支所 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区八木間町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネヤマハイツII
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 由比駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オランジュリー山本III
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：JA興津支所前 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区興津中町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：JA興津支所前バス停 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：JA興津支所前 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築41年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区袖師町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルセート B
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上4階建て 築34年
マンション- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田アパート
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：庵原橋 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：庵原橋 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区横砂西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A＆Nハイツ
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：横砂西町 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：横砂西町 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市清水区横砂中町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上3階建て 築50年
マンション- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：横砂西 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：横砂西 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：横砂西 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区横砂本町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上5階建て 築47年
マンション- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：清水郵便局 停歩7分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：清水郵便局 停歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区宮下町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス中八木間
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩89分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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