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東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス41分/バス停：浜岡中学校前 停歩35分
- 静岡県御前崎市佐倉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分
- 静岡県菊川市上平川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築35年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩86分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩98分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩113分
- 静岡県掛川市中方
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県菊川市下平川
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 平屋建て 築24年
一戸建て- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩124分
- 静岡県菊川市大石
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩207分
- 静岡県御前崎市池新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツラン
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩207分
- 静岡県御前崎市池新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーアイランド
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分
- 静岡県菊川市下平川
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリストガーデンB
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩73分
- 静岡県掛川市逆川000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス60分/バス停：中西 停歩6分
- 静岡県御前崎市白羽
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩85分
- 静岡県菊川市西方
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール牧之原
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 金谷駅/大井川鐵道大井川本線 徒歩79分
- 静岡県牧之原市布引原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：浜岡営業所 停歩1分以内
- 静岡県御前崎市池新田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩270分
- 静岡県御前崎市白羽000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キアーロディルーナ
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩264分
- 静岡県御前崎市白羽000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス60分/バス停：増船寺入口 停歩2分
- 静岡県御前崎市白羽
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYボナール
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県菊川市中内田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山住宅 A-1
一戸建て- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩293分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩337分
- 静岡県御前崎市白羽
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山住宅 B-1
一戸建て- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩293分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩337分
- 静岡県御前崎市白羽
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山住宅 B-2
一戸建て- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩293分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩337分
- 静岡県御前崎市白羽
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山アパート
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩293分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩337分
- 静岡県御前崎市白羽
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上3階建て 築17年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：緑町 停歩5分 掛川駅/東海道新幹線 バス49分/バス停：緑町 停歩5分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩148分 掛川駅/東海道新幹線 バス36分/バス停：国安 停歩6分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス42分/バス停：国包 停歩5分
- 静岡県掛川市国包000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインディアA
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県菊川市西方
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディアント
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩180分 掛川駅/東海道新幹線 バス49分/バス停：緑町 停歩5分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMelon
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：浜岡総合運動場前 停歩12分
- 静岡県御前崎市池新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：菊川警察署東 停歩7分
- 静岡県菊川市加茂
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上5階建て 築44年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩91分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩107分
- 静岡県掛川市高瀬
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TEA STALK B
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：JA菊川中央支店 停歩4分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンスI
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県菊川市加茂
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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