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ムワメール・アイ
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分
- 静岡県静岡市葵区竜南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：静岡中央高校入口 停歩1分以内 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：静岡中央高校入口 停歩1分以内
- 静岡県静岡市葵区城北2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブロハイツ北安東
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市葵区北安東5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド巴
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：川合 停歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：川合 停歩5分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区上土002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 東静岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県静岡市葵区古庄5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムルナ
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県静岡市葵区竜南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス18
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：小鹿公民館前 停歩2分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリアIII
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区沓谷5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイム
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩75分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩76分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩82分
- 静岡県静岡市葵区羽高
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北原
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール内山
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区沓谷5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユK A
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：南沼上団地入口 停歩1分以内 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：南沼上団地入口 停歩2分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県静岡市葵区川合3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 地上2階建て 築25年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区長沼2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 東静岡駅 地上4階建て 築30年
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY唐瀬
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩51分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩56分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩62分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 長沼/静岡鉄道静岡清水線 車12分
- 静岡県静岡市葵区唐瀬2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区古庄1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨンイシダ
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県静岡市葵区長沼2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩51分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：時ヶ谷 停歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：時ヶ谷 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区唐瀬2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田4鈴木戸建
一戸建て- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県静岡市葵区千代田4
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大道マンション
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩53分
- 静岡県静岡市葵区唐瀬1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上5階建て 築41年
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩57分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：唐瀬 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス30分/バス停：唐瀬 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区唐瀬1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンさつき B棟
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分 静鉄バス バス停：小鹿公民館前停 停歩6分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール A棟
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：東高前 停歩3分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市葵区西瀬名町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールI
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区千代田6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上4階建て 築31年
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩21分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：沓谷東 停歩5分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県静岡市葵区古庄4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー東千代田
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区東千代田1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール柚木
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県静岡市葵区宮前町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築56年
マンション- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：千代田七丁目東部体育館 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：千代田七丁目東部体育館 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区千代田7
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区上土2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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