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静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：向田町 停歩2分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール向田
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：向田町 停歩2分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコンテッサ桜橋
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区桜橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンボックス
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：クミアイ化学前 停歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区恵比寿町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上3階建て 築30年
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：神田町 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：堂林二丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区大沢町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカヨシII
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築33年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩65分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：駒越 停歩8分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：駒越 停歩10分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩63分
- 静岡県静岡市清水区駒越南町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩49分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：静岡市立清水病院 停歩2分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：静岡市立清水病院 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区殿沢1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン・エム
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市清水区西久保
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOY COURT A棟
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：春日町 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区春日001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズイング追分 A棟
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区追分2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘sハウス
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区春日001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区春日1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミリー大坪
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 狐ヶ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区大坪002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区吉川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区北脇
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス堀川
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 狐ヶ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区北脇000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区入江岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール渋川
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区渋川1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区入江岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス追分
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：春日町 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区追分002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区木の下町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリムハウス
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区入江南町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上4階建て 築33年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区入江南町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール桜ヶ丘
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分
- 静岡県静岡市清水区桜が丘町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・タカヨシI
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ銀河
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区千歳町000
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区下野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築17年
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：中央共選場前 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：中央共選場前 停歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分
- 静岡県静岡市清水区石川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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