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ONE TERMINAL PLACE
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区本郷町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区本郷町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス三沢
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：宮加三 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：宮加三 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス井柳
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：折戸車庫 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：折戸車庫 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：下野 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：下野 停歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩40分
- 静岡県静岡市清水区下野中000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築28年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：清水郵便局前 停歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス4分/バス停：清水郵便局前 停歩9分
- 静岡県静岡市清水区西久保
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築12年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：五分団前 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：五分団前 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区村松1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム松本
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：宮加三 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：宮加三 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区宮加三000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：高部東小学校入口 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：高部東小学校入口 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築33年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：白浜町 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：白浜町 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いほざきハイツ
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：横砂西 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：横砂西 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区横砂本町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
園ハイツ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県静岡市清水区幸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーアネックス
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩55分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルリバーサイド
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：飯田小学校入口 停歩7分 清水/東海道本線（JR東海） 車6分
- 静岡県静岡市清水区下野東
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：神田町 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：神田町 停歩1分以内 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市清水区大沢町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築21年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：清開二丁目 停歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市清水区村松1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オー・ブロッサム
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県静岡市清水区村松001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ桜橋
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市清水区入江岡町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：万世町 停歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市清水区万世町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールnon－no
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分
- 静岡県静岡市清水区川原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス6分/バス停：一中前 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス3分/バス停：一中前 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区宮代町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築52年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：高橋東 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：高橋東 停歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区高橋4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューラティフI
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停：旭ヶ丘 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：旭ヶ丘 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停：旭ヶ丘 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：旭ヶ丘 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三幸ハイツ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩88分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩88分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築37年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：村松 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：村松 停歩3分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市清水区村松
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ デ ピノス
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：東折戸 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：東折戸 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区三保松原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：東折戸 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：東折戸 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区三保松原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：宮加三 停歩1分以内 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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