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野中第6マンション
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩32分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：名塚 停歩10分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区植松町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール城北
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：六間追分 停歩1分以内 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区城北2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト静岡大南
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：さいが崖(バス) 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区布橋1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーナ蜆塚A
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩37分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：蜆塚遺跡前(バス) 停歩8分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩33分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーツイン
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩57分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：飯田十字路 停歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区青屋町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩57分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩59分
- 静岡県浜松市中央区青屋町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クエスト和合A
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩53分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：富塚(バス) 停歩14分 助信駅/遠州鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YK Field
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 助信駅/遠州鉄道 徒歩9分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西塚ハイツ
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西塚町 停歩1分以内 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区西塚町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築45年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西塚町 停歩1分以内 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区西塚町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティ助信
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上6階建て 築31年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKYハイツ
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：せいれい病院入口 停歩4分 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区住吉002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩8分 助信駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区野口町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宏東 A棟
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：大蒲西 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 助信駅/遠州鉄道 徒歩40分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築47年
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：大蒲西 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩42分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下パークハイム
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区細島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築20年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：将監町 停歩5分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区将監町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築29年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築31年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩22分 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区細島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス有賀
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩54分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：富塚小学校 停歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩52分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金吉ハイツ
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩11分 助信駅/遠州鉄道 徒歩3分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニュー元浜
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩14分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上5階建て 築38年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：学芸高校前 停歩7分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンラージ松下I
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：細島町 停歩4分 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ館II
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩11分 助信駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：常楽寺入口 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区高林2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上4階建て 築15年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：早出新田 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築39年
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩16分 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区曳馬2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築41年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩24分 助信駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：上西町 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス植松
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：西遠学園入口 停歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区植松町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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