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遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム ノルデン
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩17分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区中田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上4階建て 築15年
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：早出新田 停歩15分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON SOLEIL II
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩55分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：高丘東二丁目 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区高丘東2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築40年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩93分 上島駅/遠州鉄道 徒歩99分
- 静岡県浜松市中央区伊左地町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築19年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩19分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区中田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：丸塚橋 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩52分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：タンク西 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 バス35分/バス停：タンク西 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩47分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区高丘東2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス曳馬
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩8分 助信駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：早出新田 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクレストサンシャインI
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩50分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 新浜松駅/遠州鉄道 バス14分/バス停：和田町西 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩45分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区和田町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストラル
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩20分 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 上島駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：丸塚町 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上4階建て 築36年
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩42分 助信駅/遠州鉄道 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ泉
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：銭取 停歩1分以内 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区泉1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレティブハウスIII
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩82分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：瑞穂橋 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩72分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩77分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩95分
- 静岡県浜松市中央区高丘北4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハウス萩丘B
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 上島駅/遠州鉄道 徒歩25分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩32分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーク8
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩44分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：北島町西 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムコターナII
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩47分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：和田町停 停歩1分以内 助信駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区和田町000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上4階建て 築24年
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩52分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：和田町 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築24年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩17分 助信駅/遠州鉄道 徒歩3分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールIII
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩76分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス41分/バス停：市営高丘団地 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩66分
- 静岡県浜松市中央区高丘北3
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 上島駅/遠州鉄道 徒歩23分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ上西
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：丸塚橋 停歩4分 助信駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデII
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：萩丘小学校(バス) 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上4階建て 築47年
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩42分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 助信駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホパトハウス材木町A
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩61分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：薬師 停歩15分 助信駅/遠州鉄道 徒歩61分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区材木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩64分 上島駅/遠州鉄道 徒歩58分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区高丘北1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルまるづか
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドサンコー
テラスハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：上新屋南 停歩5分 上島駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築25年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 上島駅/遠州鉄道 徒歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩17分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区上島5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールM
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩77分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス39分/バス停：北部水泳場 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区高丘西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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