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稲田様貸家
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩12分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：早出上公園(バス) 停歩20分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ真澄II
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩26分 積志駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：半田 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区半田町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩35分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩42分 積志駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩8分 積志駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区有玉北町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン ソレイユ T
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩61分 第一通り駅/遠州鉄道 バス27分/バス停：初生町西 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：初生町西 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩58分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区葵西002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築8年
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩52分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区下石田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウスさくら
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩33分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：旭ヶ丘 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴィータ
テラスハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス1分以内/バス停：有玉神社 停歩23分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上3階建て 築11年
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：有玉幼稚園 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高丘北2丁目 太陽光付貸家
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩66分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：市営高丘団地(バス) 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩63分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩65分
- 静岡県浜松市中央区高丘北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコートさぎの宮
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩11分 積志駅/遠州鉄道 徒歩16分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区大瀬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩11分 積志駅/遠州鉄道 徒歩16分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区大瀬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット初生II
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：初生小学校 停歩5分 積志駅/遠州鉄道 徒歩47分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casita Sky有玉台
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区有玉台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩12分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩10分 上島駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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