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遠州鉄道 遠州小松駅 地上5階建て 築30年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩13分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 浜北駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市浜名区小松
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州小松駅 地上2階建て 築38年
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩15分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩3分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市浜名区小松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上2階建て 築28年
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩42分 積志駅/遠州鉄道 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：半田公園 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区半田山5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州西ケ崎駅 地上3階建て 築37年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩3分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩12分 積志駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州西ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩16分 積志駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フトゥーロ
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市浜名区小松
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションロジュマンI
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩84分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：匂坂中村 停歩2分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県磐田市富里
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドサークル小松1
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩13分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 浜北駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市浜名区小松
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィロス
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩32分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩27分 積志駅/遠州鉄道 徒歩28分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：東高入口 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区大島町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上4階建て 築30年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩32分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩27分 積志駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：上前島 停歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区大島町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州小松駅 地上2階建て 築18年
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩33分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区笠井上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラV
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩34分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩30分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区笠井上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上2階建て 築37年
アパート- 遠州西ヶ崎駅/遠州鉄道 徒歩30分 積志駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市浜名区内野000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上2階建て 築37年
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩30分 積志駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市浜名区内野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツ
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩30分 積志駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市浜名区内野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州小松駅 地上3階建て 築25年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩13分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩2分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市浜名区中条
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ・アベニュー
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩13分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩2分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市浜名区中条
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州小松駅 地上3階建て 築17年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩22分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩11分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市浜名区中条
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス菅沼
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩26分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩30分 積志駅/遠州鉄道 徒歩31分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス51分/バス停：俣志 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 バス50分/バス停：保志 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区笠井新田町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州小松駅 地上3階建て 築35年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩22分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩8分 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市浜名区小松000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Ami
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩15分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩5分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩6分 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩18分 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市浜名区小松
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築23年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩41分 積志駅/遠州鉄道 徒歩38分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：赤松坂 停歩6分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区東三方町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュヒルズ紅梅谷III
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩42分 積志駅/遠州鉄道 徒歩23分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：半田山(バス) 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区半田山004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠鉄ハイツ西ヶ崎E棟
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩13分 積志駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream S
アパート- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区半田山6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩22分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩11分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：笠井上町(バス) 停歩25分
- 静岡県浜松市浜名区中条
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州小松駅 地上5階建て 築30年
マンション- 遠州西ヶ崎駅/遠州鉄道 徒歩13分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 浜北駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市浜名区小松000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MILKY WAY
タウンハウス- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩37分 積志駅/遠州鉄道 徒歩16分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区半田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩37分 積志駅/遠州鉄道 徒歩16分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区半田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上4階建て 築18年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩39分 積志駅/遠州鉄道 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：半田公園 停歩5分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区半田山6
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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