名古屋市昭和区（愛知県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • レジデンス滝子館

    マンション
    • 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
    • 愛知県名古屋市昭和区滝子町
    • 築25年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上3階建て 築47年

    マンション
    • 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
    • 愛知県名古屋市昭和区田面町1
    • 築47年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上10階建て 築17年

    マンション
    • 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
    • 愛知県名古屋市昭和区車田町2
    • 築17年/地上10階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上4階建て 築19年

    マンション
    • 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
    • 愛知県名古屋市昭和区車田町2
    • 築19年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンセイハイツ川名

    マンション
    • 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
    • 愛知県名古屋市昭和区広路通8
    • 築27年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パルティール御器所

    マンション
    • 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
    • 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2
    • 築10年/地上13階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セントラルハイツ安田通

    マンション

    4.0

    （評価4件）

    コメント4件
    • 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
    • 愛知県名古屋市昭和区安田通5
    • 築35年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リエント東別院

    アパート
    • 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
    • 愛知県名古屋市昭和区福江1
    • 築10年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • CLM南本山

    マンション
    • 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
    • 愛知県名古屋市昭和区宮東町
    • 築53年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ディアコート川名

    アパート
    • 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
    • 愛知県名古屋市昭和区川名町2
    • 築25年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 地上3階建て 築29年

    マンション
    • 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
    • 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
    • 築29年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラ　チトラル東別院

    アパート
    • 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
    • 愛知県名古屋市昭和区福江2
    • 築19年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リブリ・御器所ザ・ファースト

    マンション
    • 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
    • 愛知県名古屋市昭和区御器所003
    • 築6年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フォーブル御器所

    マンション
    • 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
    • 愛知県名古屋市昭和区天神町2
    • 築38年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンシティ鶴舞

    アパート
    • 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
    • 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アーツ南山

    マンション
    • いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
    • 愛知県名古屋市昭和区隼人町
    • 築36年/地上6階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンパーク

    アパート
    • 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
    • 愛知県名古屋市昭和区川名本町6
    • 築24年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築23年

    アパート
    • 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
    • 愛知県名古屋市昭和区石仏町1
    • 築23年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • SALT515

    マンション
    • 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
    • 愛知県名古屋市昭和区塩付通5
    • 築14年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上7階建て 築1年未満

    マンション
    • 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
    • 愛知県名古屋市昭和区白金1
    • 築1年未満/地上7階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上3階建て 築37年

    マンション
    • 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
    • 愛知県名古屋市昭和区神村町2
    • 築37年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上4階建て 築39年

    マンション
    • 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
    • 愛知県名古屋市昭和区神村町1
    • 築39年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上3階建て 築11年

    マンション
    • 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
    • 愛知県名古屋市昭和区神村町2
    • 築11年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築6年

    アパート
    • 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
    • 愛知県名古屋市昭和区御器所3
    • 築6年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築21年

    アパート
    • 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
    • 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 大幸ビル

    マンション
    • 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
    • 愛知県名古屋市昭和区円上町
    • 築51年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築48年

    マンション
    • 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
    • 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目
    • 築48年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ヴィラマルミ

    マンション
    • 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
    • 愛知県名古屋市昭和区山里町
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アーバンマルミ

    マンション
    • 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
    • 愛知県名古屋市昭和区山里町
    • 築35年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アジュールITO

    マンション
    • 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
    • 愛知県名古屋市昭和区小坂町2
    • 築35年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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