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Reveur十一屋
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREA遠若 (クレア エンジャク)
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区遠若町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ハイツ
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区小碓3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェル東海通
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaLa cote
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区新船町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOHWA STAR
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停:七反野 停歩1分以内 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩44分 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩51分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩55分
- 愛知県名古屋市港区知多2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停:七反野 停歩1分以内 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩42分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩44分 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩51分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩54分
- 愛知県名古屋市港区知多2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅 地上7階建て 築22年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市港区港楽2丁目
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上7階建て 築30年
マンション- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区浜1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上3階建て 築21年
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市港区宝神3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築21年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区当知1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上4階建て 築17年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUN’Sハウス
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区宝神3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスジョイ
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区福屋1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上4階建て 築50年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区小碓3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ソワ
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区当知1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築7年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停:蟹田(市営) 停歩4分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩35分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシア ケイ
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区寛政町005
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒルズ東海通
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区南十番町4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLUSSUMCOAST港
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区名四町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区名四町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CuoreZUKAII
アパート- 市バス バス停:蟹田亭 停歩4分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停:蟹田(市営) 停歩4分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエコート
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス15分/バス停:明徳橋停 停歩5分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上8階建て 築35年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市港区港北町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノワール築地
マンション- 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区名港2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison東海通
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区九番町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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