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ロイヤル植田
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上11階建て 築34年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上12階建て 築16年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築24年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築30年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上7階建て 築35年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築38年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築18年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム平針
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築21年
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区池場1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：植田一本松 停歩7分
- 愛知県名古屋市天白区焼山2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築34年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区植田山5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市天白区焼山2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト野並B棟
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンフェルト原
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マルセイエーズ
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区植田南1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン古橋
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築24年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上5階建て 築35年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築24年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区中平001
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築24年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区中平1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原スイートハウス
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク ヴィラ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区中平003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築19年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区平針台1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアモント
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス井の森
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区井の森町000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークスクエア21
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区中平1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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