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近鉄名古屋線 佐古木駅 4階建 築29年
マンション- 佐古木駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 永和駅/関西本線（JR東海） 徒歩31分
- 愛知県弥富市佐古木3
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シガヤビル
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分
- 愛知県岡崎市明大寺町字川端
- 築27年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄名古屋本線 美合駅 5階建 築58年
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 岡崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：美合 停歩2分
- 愛知県岡崎市美合町
- 築58年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール柚
アパート- 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩3分 安城駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県安城市南町000
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット寺島 A
一戸建て- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県長久手市桜作
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン寺本
マンション- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩3分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩17分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県知多市八幡字小根
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハーモニアス高蔵寺
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県春日井市高蔵寺町3
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ユニオンハイツ日比野
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス26分/バス停：前後駅 停歩2分
- 愛知県豊明市阿野町滑
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コンフォート黒田
アパート- 木曽川駅/東海道本線 徒歩3分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 4階建 築32年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩3分 野田新町駅/東海道本線 徒歩23分 三河安城駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県刈谷市末広町1
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩3分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩13分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄小牧線 小牧口駅 3階建 築35年
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩3分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩13分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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AdvanceOcean101
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩3分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線 三河安城駅 5階建 築10年
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩4分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩22分 安城駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県安城市三河安城本町1
- 築10年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモなかね
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 石浜駅/武豊線 徒歩4分 緒川駅/武豊線 徒歩22分 東浦駅/武豊線 徒歩28分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中子新田
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ日の出
マンション- 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩5分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県清須市西枇杷島町日の出
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石尚ハイツ
アパート- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 豊橋駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市東田町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラファミーユ犬山
マンション- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩4分
- 愛知県犬山市字藪畔
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄河和線 巽ケ丘駅 2階建 築6年
タウンハウス- 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩5分 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩15分 白沢駅/名鉄河和線 徒歩16分
- 愛知県知多郡東浦町大字緒川字西釜池
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 吉良吉田駅 2階建 築17年
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩4分 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩40分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩53分
- 愛知県西尾市吉良町吉田亥改
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メルヴェーユ
マンション- 幸田駅/東海道本線 徒歩5分 相見駅/東海道本線 徒歩39分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩45分
- 愛知県額田郡幸田町大字菱池字荒田
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールシティー
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩5分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩21分
- 愛知県日進市栄2
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークハウス
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩5分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩33分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字西前
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2高塚ハイツB
アパート- 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩5分
- 愛知県岡崎市北野町字高塚
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分
- 愛知県春日井市中央通1
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 6階建 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県春日井市中央通1
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADVANCE OCEAN102
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩5分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市大字小松寺
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ井上A
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市宇頭南町
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄名古屋本線 宇頭駅 2階建 築43年
アパート- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市宇頭南町
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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たかさごコーポラス碧南
マンション- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩4分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩19分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩23分
- 愛知県碧南市久沓町004
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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