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名鉄名古屋本線 前後駅 3階建 築3年
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 共和駅/東海道本線 バス45分/バス停：名鉄前後駅 停歩4分
- 愛知県豊明市阿野町滑
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杏(アプリコット)
マンション- 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：印場駅 停歩14分
- 愛知県尾張旭市旭前町2
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青山ビル
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩2分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩14分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩26分
- 愛知県半田市青山002
- 築28年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 5階建 築30年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩45分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩49分
- 愛知県春日井市高蔵寺町4
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル ロジュマン
アパート- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩3分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県豊田市山之手3
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート二ツ杁(旧:ブレイン二ツ杁)
マンション- 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 枇杷島駅/東海交通事業城北線 徒歩7分
- 愛知県清須市西枇杷島町芳野2
- 築19年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーン高蔵寺
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北3
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 3階建 築29年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北3
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニアス高蔵寺
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県春日井市高蔵寺町3
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセルゴウシ
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩3分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩16分
- 愛知県長久手市杁ケ池
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 4階建 築21年
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩4分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩22分 東浦駅/武豊線 徒歩30分
- 愛知県高浜市屋敷町1
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドたもの樹I棟
アパート- 米津駅/名鉄西尾線 徒歩4分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩18分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩32分
- 愛知県西尾市米津町天竺桂
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールタカ A
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県岡崎市六名本町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークサイドパレス
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩5分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩22分 小垣江駅/名鉄三河線
- 愛知県高浜市屋敷町1
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケラソス
アパート- 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河知立駅 2階建 築28年
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩3分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県知立市内幸町平田
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 尾張一宮駅 8階建 築32年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩7分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県一宮市栄1
- 築32年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロアール平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県日進市赤池5
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサノーバ南山B
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩18分
- 愛知県瀬戸市南山町1
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 3階建 築19年
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩6分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩19分
- 愛知県津島市藤浪町2
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 水野駅 2階建 築29年
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県瀬戸市松原町3
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON(ルココン)半田 II
アパート- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩7分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩8分 半田駅/武豊線 徒歩10分
- 愛知県半田市前崎東町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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CasaI
アパート- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩7分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩19分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩22分
- 愛知県碧南市田尻町4
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ヶ池公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩7分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：菖蒲池 停歩5分
- 愛知県長久手市喜婦嶽000
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Pastoral You III
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩8分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県北名古屋市熊之庄新宮
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プラーニュ神山
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩9分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩23分
- 愛知県一宮市神山1
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マンションしらかば
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩8分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県清須市西枇杷島町小田井3
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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吉村コーポ
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩8分
- 愛知県江南市古知野町塔塚
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大和
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩26分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺128
- 築50年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D square四ツ谷
アパート- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩9分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩24分 牛久保駅/飯田線 徒歩24分
- 愛知県豊川市四ツ谷町1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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