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マドール十王B棟
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県岡崎市舳越町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンエイ毘沙門
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県岡崎市橋目町字毘沙門
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール杉
アパート- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市橋目町字御茶屋
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ明下
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市小呂町字明下
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレジオン
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市井田町字茨坪
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄西尾線 南桜井駅 2階建 築20年
アパート- 相見駅/東海道本線 徒歩64分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩67分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩68分
- 愛知県岡崎市中島町字本町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 4階建 築36年
マンション- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内
- 愛知県岡崎市宇頭町
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高塚ハイツB
アパート- 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市北野町字高塚
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレステージA
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス23分/バス停:稲荷橋南 停歩2分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県岡崎市上和田町字正ケン
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス宇頭A棟
アパート- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県岡崎市宇頭町字的場
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルソーナ
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市日名南町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TH-Maison岡崎大樹寺
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩38分
- 愛知県岡崎市大樹寺3
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ミキスクェア北野
マンション- 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市北野町字一番訳
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツI・II
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市天白町字郷西
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンサテライト
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市城南町2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションシルフィード
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停:井ノ口新町 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩57分 大門/愛知環状鉄道 車5分
- 愛知県岡崎市井ノ口新町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー稲垣
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県岡崎市昭和町字落合
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アベニュー日名公園
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市日名南町
- 築46年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークサイドテラスB棟
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市竜美旭町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上6階建て 築35年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停:能見町 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市元能見町000
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール辻
タウンハウス- 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩40分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩62分
- 愛知県岡崎市土井町字辻
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 2階建 築7年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 相見駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市福岡町字荒追
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フルールII
マンション1.56
(評価9件)
コメント9件- 岡崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市上地1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルアイランド303パートII
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岡崎駅/東海道本線 バス19分/バス停:美合停 停歩6分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市蓑川新町2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luce
マンション- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県岡崎市宇頭町129
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポNKD A棟
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停:美合停 停歩9分
- 愛知県岡崎市蓑川新町1
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナンス竜美丘II
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 岡崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレセール・カマタ
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩16分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩33分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市島坂町字鎌田
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 2階建 築1年未満
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県岡崎市上里1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ武田
マンション- 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 バス18分/バス停:大友 停歩1分以内 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス32分/バス停:大友 停歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 矢作橋/名鉄名古屋本線 車10分
- 愛知県岡崎市東大友町109
- 築50年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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