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リヴェ・ドミール
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩6分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩15分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市開明160
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バル三番館
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市花池1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ一宮
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市向山町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルナカゼン
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県一宮市三条字山
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レノックスコート
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市花池3
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 西一宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩3分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市八幡3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上8階建て 築29年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩4分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県一宮市栄3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上5階建て 築45年
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上8階建て 築28年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分
- 愛知県一宮市栄1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 石仏駅 地上3階建て 築28年
マンション- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩7分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩33分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県一宮市千秋町芝原字中道
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市中町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 西一宮駅 地上4階建て 築23年
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩8分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市神山1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上5階建て 築46年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市花池3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上9階建て 築2年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩9分
- 愛知県一宮市本町4
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)ベルリード奥町
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩10分
- 愛知県一宮市奥町字丁田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 黒田駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 木曽川駅/東海道本線 徒歩15分 木曽川堤駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市北方町中島字中起
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオレンジA棟
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停:尾張三条停 停歩3分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩29分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩31分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩35分
- 愛知県一宮市三条字田畑
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)サンセレニティ一宮 A
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市花池1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)サンセレニティ一宮 E
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市花池1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)サンセレニティ一宮 D
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市花池1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)サンセレニティ一宮 B
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市花池1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)サンセレニティ一宮 C
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市花池1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩13分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市開明字樋西
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOURNEY木曽川
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩14分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字山
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポテトハイム101号室
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市森本1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス5分/バス停:名鉄 岩船 停歩3分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停:馬見塚停 停歩10分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩44分
- 愛知県一宮市森本1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上4階建て 築38年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停:森本 停歩7分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県一宮市森本5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県一宮市多加木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス3.78
(評価9件)
コメント9件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県一宮市多加木3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩21分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩33分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県一宮市白旗通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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