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フローラティ B棟
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字大坪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルエトワールA棟
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 バス11分/バス停:馬寄 停歩13分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄141
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停:名鉄 馬寄 停歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 バス7分/バス停:名鉄 馬寄 停歩13分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字宮北
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
民アパート
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩14分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩24分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県一宮市泉2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス森本北
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩30分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市森本2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三久
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 尾張一宮駅/東海道本線 バス25分/バス停:東三ッ井 停歩3分
- 愛知県一宮市三ツ井5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 島氏永駅 地上2階建て 築38年
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 稲沢駅/東海道本線 徒歩45分
- 愛知県一宮市多加木5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 二子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩40分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩41分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩48分
- 愛知県一宮市東五城字北作野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス コート
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩8分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩15分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県一宮市奥町字土桶
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩9分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市奥町字土桶
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル尾西
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス16分/バス停:東五城 停歩5分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停:五城中 停歩5分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩39分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩42分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩50分
- 愛知県一宮市東五城
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール今伊勢
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後108
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートメゾン
マンション3.17
(評価18件)
コメント3件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩20分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市大和町宮地花池字中道
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EAST COURT 両郷B
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停:名鉄バス両郷町停 停歩3分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩36分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県一宮市両郷町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩12分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩20分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩51分
- 愛知県一宮市奥町字蘇東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停:両郷町 停歩8分 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停:両郷町 停歩8分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩37分
- 愛知県一宮市赤見3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 萩原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩40分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩43分 玉野駅/名鉄尾西線 徒歩51分
- 愛知県一宮市冨田字立石
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上3階建て 築15年
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩16分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停:名鉄バス「酒見神社」停 停歩10分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字南無量寺
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレウィング
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩3分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字中野黒
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 木曽川駅/東海道本線 徒歩11分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プランタン田中
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 木曽川駅/東海道本線 徒歩8分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字城東
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends木曽II
アパート- 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩40分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩43分 玉野駅/名鉄尾西線 徒歩51分
- 愛知県一宮市冨田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上7階建て 築32年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス6分/バス停:印田 停歩6分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市相生1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス コスモ
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停:名鉄バス「酒見神社」停 停歩10分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸125
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上4階建て 築30年
マンション3.17
(評価18件)
コメント3件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市大和町宮地花池字中道
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールW
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩23分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市日光町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ長谷川
一戸建て- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩50分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩64分
- 愛知県一宮市浅井町小日比野字新開
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia一宮
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市中町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上4階建て 築34年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県一宮市末広1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ(東棟)
マンション- 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 木曽川駅/東海道本線 徒歩20分 木曽川堤駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市木曽川町里小牧字寺東
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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