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ロイヤルビル
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 木曽川駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字高田
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムマエダ
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス9分/バス停:せんい一丁目 停歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停:せんい一丁目 停歩5分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県一宮市馬見塚107
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンスクエア
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停:西海戸 停歩3分
- 愛知県一宮市浅井町江森字大道附
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上4階建て 築44年
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩6分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩17分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩23分
- 愛知県一宮市奥町字貴船東
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス・サザンクロス
タウンハウス- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停:浅野公園前 停歩2分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩38分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県一宮市浅野字東大土
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアヒルズ平和I
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市平和2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOウィル
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停:尾西庁舎 停歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 バス15分/バス停:尾西庁舎 停歩5分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩35分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩43分
- 愛知県一宮市三条字墓北
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール B
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県一宮市白旗通2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオカンノンジ
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩1分以内 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩14分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市昭和3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオカンノンジI
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩2分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩14分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩23分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市昭和3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩7分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩19分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市奥町字加古穂
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野荘A
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩13分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字西松山
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
アパート- 一宮市 バス停:iバス「南町」 停歩4分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩7分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩18分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩24分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分
- 愛知県一宮市奥町106
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市奥町字川崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシアスフィールドA
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県一宮市奥町110
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光明寺杉村様貸家
一戸建て- 木曽川駅/東海道本線 徒歩28分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県一宮市光明寺117
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒル アルカンシェルA
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩24分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市妙興寺001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松岡
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停:東三ツ井 停歩6分
- 愛知県一宮市三ツ井005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェノワ
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市花池4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスクエア
アパート- 名鉄バス(株) バス停:一宮自動車学校前 停歩4分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停:西浅井 停歩7分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩54分
- 愛知県一宮市富塚000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダーウィン21
アパート- 名鉄バス バス停:中島通り1丁目 停歩4分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市高畑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上2階建て 築36年
アパート5.0
(評価9件)
コメント9件- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 木曽川駅/東海道本線 徒歩11分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田121
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上2階建て 築50年
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩12分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市今伊勢町新神戸104
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COMFORT96
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺128
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストパーク
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県一宮市神山003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
orangecourt
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市木曽川町門間103
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリス21 B
アパート- 木曽川駅/東海道本線 徒歩4分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンズ・ベル
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 木曽川駅/東海道本線 徒歩7分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字川北
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ宮後マンションB棟
マンション4.0
(評価5件)
コメント3件- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷東
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル平和
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県一宮市平和2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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