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清城コーポラス
マンション- 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩16分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩18分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県半田市清城町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ山代
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩20分 青山駅/名鉄河和線 徒歩24分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩29分
- 愛知県半田市山代町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム横川II
マンション- 亀崎駅/武豊線 徒歩22分 乙川駅/武豊線 徒歩25分 植大駅/名鉄河和線 徒歩36分
- 愛知県半田市横川町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ上池
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩25分 乙川駅/武豊線 徒歩37分 植大駅/名鉄河和線 徒歩50分
- 愛知県半田市上池町004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアボカド
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩5分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩14分 青山駅/名鉄河和線 徒歩15分
- 愛知県半田市仲田町001
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレ
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩8分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩8分 半田駅/武豊線 徒歩14分
- 愛知県半田市大和町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパスひまわり住吉
アパート- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩10分 乙川駅/武豊線 徒歩15分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩16分
- 愛知県半田市住吉町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスひまわり
マンション3.22
(評価9件)
コメント9件- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩7分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩16分 乙川駅/武豊線 徒歩16分
- 愛知県半田市住吉町1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OASIS SATONAKA A棟
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩10分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩11分 半田駅/武豊線 徒歩12分
- 愛知県半田市郷中町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上3階建て 築27年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩6分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩15分 東成岩駅/武豊線 徒歩18分
- 愛知県半田市青山2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
マンション- 東成岩駅/武豊線 徒歩6分 青山駅/名鉄河和線 徒歩12分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県半田市旭町5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 半田駅 地上5階建て 築21年
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩9分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩11分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩14分
- 愛知県半田市郷中町1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストD棟
タウンハウス- 青山駅/名鉄河和線 徒歩14分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩22分 東成岩駅/武豊線 徒歩22分
- 愛知県半田市青山4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス半田東B
アパート- 乙川駅/武豊線 バス9分/バス停:大高町 停歩12分 半田駅/武豊線 バス17分/バス停:大高町 停歩12分 知多半田駅/名鉄河和線 バス24分/バス停:大高町 停歩12分
- 愛知県半田市上池町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ天神
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩8分
- 愛知県半田市天神町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩13分 乙川駅/武豊線 徒歩37分
- 愛知県半田市亀崎高根町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト A
一戸建て- 青山駅/名鉄河和線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩22分 東成岩駅/武豊線 徒歩22分
- 愛知県半田市青山4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 亀崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩13分 乙川駅/武豊線 徒歩37分 植大駅/名鉄河和線 徒歩57分
- 愛知県半田市亀崎高根町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャネルスウィートA
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩18分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩24分 乙川駅/武豊線 徒歩30分
- 愛知県半田市瑞穂町10
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス坊ヶ峯
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県半田市宮本町5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼスコウセイ
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩22分 青山駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県半田市宮本町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはるB
マンション- 半田駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県半田市瑞穂町003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワータウン白山
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩10分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩13分 半田駅/武豊線 徒歩22分 青山駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県半田市白山町003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 住吉町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩13分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩16分 乙川駅/武豊線 徒歩17分
- 愛知県半田市住吉町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー清城
マンション- 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩18分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩19分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県半田市清城町002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 亀崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩20分 乙川駅/武豊線 徒歩25分 植大駅/名鉄河和線 徒歩41分
- 愛知県半田市美原町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズA
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩30分 植大駅/名鉄河和線 徒歩45分 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩56分
- 愛知県半田市上池町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルコート
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩5分 青山駅/名鉄河和線 徒歩12分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩16分
- 愛知県半田市昭和町004
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾン半田
マンション2.67
(評価9件)
コメント9件- 青山駅/名鉄河和線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩17分 東成岩駅/武豊線 徒歩26分
- 愛知県半田市宮本町006
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャネルスィート
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩19分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩23分 乙川駅/武豊線 徒歩31分
- 愛知県半田市瑞穂町10
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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