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中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県春日井市高蔵寺町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーティアラ
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県春日井市関田町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築9年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県春日井市関田町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 間内駅 地上2階建て 築21年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩11分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県春日井市牛山町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築56年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県春日井市八事町1
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア中部大学前
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩43分
- 愛知県春日井市不二ガ丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分
- 愛知県春日井市不二ガ丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンド・勝川
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩24分
- 愛知県春日井市角崎町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション横井
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市上条町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカデミーコートユリウス
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩9分
- 愛知県春日井市南花長町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日井シェアハウス ボヌール
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県春日井市八事町1
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東方
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県春日井市白山町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒル
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市岩成台7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上7階建て 築19年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県春日井市上条町1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート勝川東
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県春日井市柏井町6
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市勝川町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市柏井町005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s Court
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッヂハイツ
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市松本町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート春日井
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県春日井市上条町1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・メルベーユB棟
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県春日井市稲口町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分
- 愛知県春日井市上条町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩49分
- 愛知県春日井市小木田町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール勝川
アパート- 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩7分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市勝川町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミノタハイツ出川II
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築21年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩38分
- 愛知県春日井市柏井町5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノ ヴァ中切
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県春日井市中切町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県春日井市中切町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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