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飯田線 豊川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩23分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩24分 三河一宮駅/飯田線
- 愛知県豊川市東名町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム東豊A
アパート- 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩15分 豊川駅/飯田線 徒歩16分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩30分 三河一宮駅/飯田線 徒歩35分
- 愛知県豊川市東豊町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアスB
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩23分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩24分 三河一宮駅/飯田線 徒歩27分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩39分
- 愛知県豊川市東名町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラディオ蔵子
マンション- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩18分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩18分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 稲荷口駅/名鉄豊川線
- 愛知県豊川市蔵子6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 八幡駅 地上3階建て 築26年
マンション- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩18分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩18分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 稲荷口駅/名鉄豊川線
- 愛知県豊川市蔵子6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 豊川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩19分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩21分 三河一宮駅/飯田線
- 愛知県豊川市谷川町洞
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ谷川
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩21分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩22分 三河一宮駅/飯田線 徒歩31分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩37分
- 愛知県豊川市谷川町中道
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩21分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩22分 三河一宮駅/飯田線
- 愛知県豊川市谷川町中道
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル谷川B
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩19分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩21分 三河一宮駅/飯田線 徒歩35分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩37分
- 愛知県豊川市谷川町洞
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小田渕2号棟
マンション- 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 西小坂井駅/東海道本線 バス15分/バス停:佐奈川橋北 停歩10分
- 愛知県豊川市小田渕町野畔
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリボトキワ
マンション- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩5分 豊川駅/飯田線 徒歩15分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩15分
- 愛知県豊川市中央通3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 稲荷口駅 地上3階建て 築52年
マンション- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩9分 牛久保駅/飯田線 徒歩13分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩24分
- 愛知県豊川市塔ノ木町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OESTE VILLA
マンション- 牛久保駅/飯田線 徒歩20分 小坂井駅/飯田線 徒歩20分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県豊川市西口町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 地上2階建て 築51年
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩23分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩23分 三河一宮駅/飯田線 徒歩28分
- 愛知県豊川市東曙町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 八幡駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩13分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩14分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 稲荷口駅/名鉄豊川線
- 愛知県豊川市諏訪西町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアレッタ
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩5分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩6分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩18分 牛久保駅/飯田線 徒歩33分
- 愛知県豊川市豊川仲町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中条2号棟
マンション- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩10分 牛久保駅/飯田線 徒歩18分
- 愛知県豊川市中条町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソートフル諏訪西
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩13分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩15分 稲荷口駅/名鉄豊川線
- 愛知県豊川市諏訪西町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 小坂井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小坂井駅/飯田線 徒歩15分 牛久保駅/飯田線 徒歩22分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊川市篠束町東宮
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートジェミニ
アパート- 西小坂井駅/東海道本線 徒歩4分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 小坂井駅/飯田線 徒歩22分
- 愛知県豊川市伊奈町縫殿
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンライフ
マンション- 愛知御津駅/東海道本線 徒歩8分 国府駅/名鉄名古屋本線 小田渕駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県豊川市御津町御馬加美
- 築26年/地上3階建て
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ライフ21SUWA
マンション- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩8分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩24分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩31分 豊川駅/飯田線 徒歩33分
- 愛知県豊川市諏訪1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー
マンション- 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊川市御油町青木前
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ
アパート- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩12分 牛久保駅/飯田線 徒歩22分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩25分
- 愛知県豊川市西塚町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東曙ビル
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩23分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩23分 三河一宮駅/飯田線 徒歩28分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩35分
- 愛知県豊川市東曙町
- 築51年/地上2階建て
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名鉄名古屋本線 小田渕駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩22分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩27分
- 愛知県豊川市蔵子1
- 築38年/地上2階建て
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ミニョン
アパート- 豊川駅/飯田線 バス11分/バス停:豊川大崎 停歩9分
- 愛知県豊川市大崎町野中
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩34分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩36分 豊川駅/飯田線 徒歩37分
- 愛知県豊川市本野町北浦
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 諏訪町駅 地上6階建て 築30年
マンション- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩11分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩24分 八幡駅/名鉄豊川線
- 愛知県豊川市諏訪1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 御油駅 地上3階建て 築16年
マンション- 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊川市御油町青木前
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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