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シンサー1
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県刈谷市一ツ木町007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩10分 三河安城駅/東海道本線 徒歩25分 野田新町駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県刈谷市末広町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 野田新町駅 地上5階建て 築54年
マンション- 野田新町駅/東海道本線 徒歩20分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市野田町一本木
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ヘリテージ
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩7分
- 愛知県刈谷市山池町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVERTE A
タウンハウス- 重原駅/名鉄三河線 徒歩8分 刈谷駅/東海道本線 徒歩13分 野田新町駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県刈谷市一色町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上2階建て 築31年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県刈谷市今岡町124
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングポットII
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県刈谷市高倉町003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストール恩田
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県刈谷市恩田町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sakura Garden A館(V)
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩3分
- 愛知県刈谷市東刈谷町1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 刈谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩1分以内 重原駅/名鉄三河線 徒歩20分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩22分
- 愛知県刈谷市桜町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上3階建て 築18年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩23分 野田新町駅/東海道本線 徒歩28分 三河安城駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市野田町新上納
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
刈谷ハイメゾン
マンション4.15
(評価20件)
コメント18件- 刈谷駅/東海道本線 徒歩6分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩20分 逢妻駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県刈谷市南桜町2
- 築53年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヨサミ B棟
マンション- 野田新町駅/東海道本線 徒歩13分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩31分 刈谷駅/名鉄三河線 徒歩33分 重原駅/名鉄三河線 徒歩36分
- 愛知県刈谷市野田町西田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 野田新町駅 地上3階建て 築27年
マンション- 野田新町駅/東海道本線 徒歩15分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩29分 刈谷駅/東海道本線 徒歩32分 重原駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市野田町西田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン依佐美E
アパート- 野田新町駅/東海道本線 徒歩18分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩29分 刈谷駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市野田町103
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 知立駅 地上5階建て 築30年
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停:名鉄バス西境停 停歩8分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩65分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町川瀬山
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー近藤B棟
アパート- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩58分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町今池
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SakuraGarden A館
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩3分 野田新町駅/東海道本線 徒歩17分 三河安城駅/東海道本線 徒歩26分 重原駅/名鉄三河線 徒歩37分
- 愛知県刈谷市東刈谷町001
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 刈谷駅 地上9階建て 築53年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩6分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩20分 逢妻駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県刈谷市南桜町2
- 築53年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン
アパート- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停:愛知教育大前停 停歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町灰山
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートリヴェール
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県刈谷市築地町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 2008
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 知立駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市今川町上池
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 知立駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市今川町上池
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上4階建て 築31年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩7分 野田新町駅/東海道本線 徒歩19分 三河安城駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市板倉町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオラ・エイト
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩13分 刈谷駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市八幡町007
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩13分 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩28分
- 愛知県刈谷市八幡町7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩14分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩38分 刈谷駅/東海道本線 徒歩42分
- 愛知県刈谷市板倉町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 地上4階建て 築38年
マンション- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩23分 重原駅/名鉄三河線 徒歩27分
- 愛知県刈谷市一ツ木町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール松坂
マンション- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩11分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市松坂町003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上3階建て 築20年
マンション- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩11分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩23分 緒川駅/武豊線 徒歩30分 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市松坂町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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