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レオネクストHEISAKA
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 バス22分/バス停:中畑前山 停歩8分
- 愛知県西尾市平坂町辰御当
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知県西尾市田貫2
マンション- 西尾/名鉄西尾線 車11分
- 愛知県西尾市田貫2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 西幡豆駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩2分
- 愛知県西尾市西幡豆町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン
アパート- 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩2分 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩24分 東幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩34分
- 愛知県西尾市西幡豆町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜町前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩2分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩14分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩22分
- 愛知県西尾市戸ケ崎2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上5階建て 築51年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩3分
- 愛知県西尾市城崎町4
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンプラースII
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩49分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩50分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩59分
- 愛知県西尾市田貫町111
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩40分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩51分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩52分
- 愛知県西尾市田貫町西之川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスデュークレール
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩7分
- 愛知県西尾市吉良町吉田神明塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩27分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩28分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩37分
- 愛知県西尾市新在家町中屋下
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートホームV
一戸建て- 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩19分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩22分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩26分
- 愛知県西尾市鶴城町丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアヴェニュー
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩49分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩49分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩54分
- 愛知県西尾市中畑町132
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩44分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩50分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩51分
- 愛知県西尾市中畑町矢無
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜町前駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩24分
- 愛知県西尾市鶴城町丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ戸ヶ崎
マンション- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩10分
- 愛知県西尾市戸ケ崎5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート西尾
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩25分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩28分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩38分
- 愛知県西尾市新在家町中屋下
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラI番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩39分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩59分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩78分
- 愛知県西尾市徳永町101
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩39分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩59分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩73分
- 愛知県西尾市徳永町稲場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラI番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩40分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩61分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩70分
- 愛知県西尾市徳永町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアンシャレー小松島
アパート- 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩10分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩18分
- 愛知県西尾市熊味町小松島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜町前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩14分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩19分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩28分
- 愛知県西尾市伊藤5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク A
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩18分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩19分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩29分
- 愛知県西尾市伊藤005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ雅A
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩21分
- 愛知県西尾市今川町119
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローラ
マンション- 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩6分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩11分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩20分
- 愛知県西尾市寄住町108
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 バス22分/バス停:中畑前山 停歩8分
- 愛知県西尾市平坂町辰御当
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエステート
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 バス34分/バス停:一色町公民館停 停歩9分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩51分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩61分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩72分
- 愛知県西尾市一色町対米
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートA&F
アパート- 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩2分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩35分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩53分
- 愛知県西尾市吉良町上横須賀宮前
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 吉良吉田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 バス10分/バス停:一色町公民館 停歩9分 碧南駅/名鉄三河線 バス34分/バス停:一色町公民館停 停歩9分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩67分
- 愛知県西尾市一色町対米九郎左
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上3階建て 築24年
マンション- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩10分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩21分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩31分
- 愛知県西尾市永吉2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール永吉 II
マンション- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩11分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩21分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩31分
- 愛知県西尾市永吉002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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