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K’s Town
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩21分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県江南市勝佐町東郷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス青山
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩43分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県江南市村久野町中郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上3階建て 築42年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県江南市高屋町遠場
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上4階建て 築32年
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩2分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県江南市古知野町朝日
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上4階建て 築31年
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県江南市飛高町中町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート長谷川園
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩39分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県江南市村久野町中郷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芳伊第二ビル
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩2分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県江南市古知野町朝日000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 布袋駅 地上4階建て 築47年
マンション- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩10分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩21分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩45分
- 愛知県江南市木賀町定和
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本ビル
マンション- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩10分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩20分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県江南市木賀町定和000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートドール
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩29分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県江南市宮後町王塚000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上3階建て 築36年
アパート2.78
(評価18件)
コメント10件- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩29分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県江南市宮後町王塚
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ・カーサI
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県江南市木賀本郷町東000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 柏森駅 地上2階建て 築24年
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩32分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩39分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩45分
- 愛知県江南市和田町中
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANADEBITO
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県江南市和田町中000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩12分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩17分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県江南市木賀本郷町東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩25分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩30分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩54分
- 愛知県江南市高屋町清水
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築19年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩27分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県江南市高屋町清水
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 柏森駅 地上3階建て 築3年
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩4分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩8分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県江南市古知野町久保見
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一高田マンション
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県江南市飛高町中町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX国王66
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩22分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県江南市高屋町旭
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築33年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩15分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩25分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩55分
- 愛知県江南市赤童子町桜道
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上3階建て 築19年
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩25分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩48分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩59分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩61分
- 愛知県江南市東野町西神田
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム青木(旧:川合荘)
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩14分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩42分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩52分
- 愛知県江南市古知野町牧森
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンガ-デンI
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県江南市前飛保町栄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ミレニアム
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩25分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩53分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩54分
- 愛知県江南市前飛保町栄000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築25年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 バス4分/バス停:名鉄ヴィアモール前 停歩7分
- 愛知県江南市前飛保町栄
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築26年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 バス4分/バス停:名鉄緑ヶ丘 停歩9分
- 愛知県江南市前飛保町栄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブライフ高屋 A棟
一戸建て- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩21分 江南駅/名鉄犬山線 バス9分/バス停:市民体育会館停 停歩14分
- 愛知県江南市高屋町本郷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土井様貸家 東
一戸建て- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩24分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩50分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩54分
- 愛知県江南市前飛保町栄
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上3階建て 築5年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩11分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩36分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩49分
- 愛知県江南市古知野町福寿
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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