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名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 バス3分/バス停:こまき米野小学校南 停歩5分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩11分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市応時3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩16分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市中央4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオフィオーレ
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩21分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味岡駅 地上8階建て 築25年
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩11分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市小松寺003
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンウッド
アパート- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン伊木B棟
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩32分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県小牧市間々本町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルヒルズNIWA
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド オーブI
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 バス3分/バス停:こまき米野小学校南 停歩5分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩11分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市応時3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャリテ
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩14分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩15分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県小牧市小牧原2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン勝建
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩15分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩23分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市常普請003
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラ・ローズ・ガーデン
マンション- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩36分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩38分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩42分
- 愛知県小牧市大字舟津
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平コーポラス
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩12分
- 愛知県小牧市新町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上3階建て 築22年
マンション- 名鉄バス バス停:懐町 停歩2分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市新町001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオムンド
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市小木東1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューYAN
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市中央4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩14分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール伊藤
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩9分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分
- 愛知県小牧市中央6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル・マンスリー小牧
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩6分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩11分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩12分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン北屋敷III
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩13分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンドコート
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩16分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市常普請3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーヌ
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーヌB
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩14分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズヴィレッジ舟橋
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩23分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味岡駅 地上4階建て 築27年
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩11分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市小松寺3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山北4号棟
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩22分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩30分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市大字小牧
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサII
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩2分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩10分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス小牧
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市小牧1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩11分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩16分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市中央4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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