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ウィズハニーII
アパート- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 稲沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県稲沢市国府宮1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポ竹村
アパート- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 稲沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県稲沢市正明寺2
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファティリティ稲沢 (旧菱電アパート)2号棟
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県稲沢市梅須賀町江向
- 築59年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プラッサムコート森上B
一戸建て- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩2分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩10分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県稲沢市祖父江町森上
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャルム国府宮
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 稲沢駅/東海道本線 徒歩20分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市国府宮2
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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センターコート長野 A棟
アパート- 稲沢駅/東海道本線 徒歩5分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県稲沢市長野003
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Surfer DreamII
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 稲沢駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県稲沢市小沢2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ABEND
一戸建て- 稲沢駅/東海道本線 徒歩8分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県稲沢市小池3
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カサベルデ
アパート- 稲沢駅/東海道本線 徒歩22分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県稲沢市下津片町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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吉川ビル
マンション- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩22分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩30分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩34分
- 愛知県稲沢市祖父江町上牧下川田
- 築45年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県稲沢市稲沢町前田
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄津島線 勝幡駅 地上2階建て 築55年
テラスハウス- 勝幡駅/名鉄津島線 徒歩18分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩25分 六輪駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市平和町上前浪
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZAZ Garden Village B
一戸建て- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩9分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩20分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県稲沢市祖父江町本甲宮東
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンライズ国府宮
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 稲沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県稲沢市松下001
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバネオ清洲
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩7分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県稲沢市北市場本町004
- 築21年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線 清洲駅 地上6階建て 築21年
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩7分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県稲沢市北市場本町4
- 築21年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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祖父江コーポラス B棟
マンション3.67
(評価15件)
コメント15件- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩11分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩14分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市祖父江町森上本郷二
- 築50年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ノイブルクハイツ
アパート3.89
(評価9件)
コメント9件- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 稲沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県稲沢市小沢004
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線 清洲駅 地上3階建て 築36年
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩2分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市北市場町玄野
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 稲沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 稲沢駅/東海道本線 バス3分/バス停:名鉄小池4丁目 停歩2分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 バス4分/バス停:名鉄 小池4丁目 停歩2分
- 愛知県稲沢市小池3
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハビロTH
アパート- 稲沢駅/東海道本線 徒歩13分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県稲沢市小池003
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステートイヌカイ
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩4分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県稲沢市北市場町103
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アートサイドH・M
アパート- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 稲沢駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県稲沢市大塚北1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩49分
- 愛知県稲沢市木全5
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 清洲駅 地上3階建て 築39年
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩6分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県稲沢市日下部町
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスそらのかぜ
アパート- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県稲沢市小沢3丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレジール西脇
アパート- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県稲沢市小沢002
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リッツハウス国府宮
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 稲沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県稲沢市国府宮4
- 築30年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンジェリーク188
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 稲沢駅/東海道本線 徒歩39分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県稲沢市大塚北1
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線 清洲駅 3階建 築24年
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩5分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市北市場町東玄野
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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