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飯田線 茶臼山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 茶臼山駅/飯田線 徒歩12分 東新町駅/飯田線 徒歩12分 新城駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県新城市平井字道目木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 新城駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新城駅/飯田線 徒歩5分 東新町駅/飯田線 徒歩20分
- 愛知県新城市杉山107
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーなのひら
アパート- 東新町駅/飯田線 徒歩9分 新城駅/飯田線 徒歩10分 茶臼山駅/飯田線 徒歩26分
- 愛知県新城市城北2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本町2号棟
マンション- 東新町駅/飯田線 徒歩8分 新城駅/飯田線 徒歩9分 茶臼山駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県新城市字裏野
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 東新町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東新町駅/飯田線 徒歩9分 新城駅/飯田線 徒歩11分 茶臼山駅/飯田線 徒歩26分
- 愛知県新城市城北2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラ・ソーレ
アパート- 新城駅/飯田線 徒歩5分 東新町駅/飯田線 徒歩14分 野田城駅/飯田線 徒歩30分
- 愛知県新城市字宮ノ西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 新城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新城駅/飯田線 徒歩6分 東新町駅/飯田線 徒歩14分 野田城駅/飯田線
- 愛知県新城市字宮ノ西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ壱番館
一戸建て- 新城駅/飯田線 徒歩10分 東新町駅/飯田線 徒歩24分 野田城駅/飯田線 徒歩26分
- 愛知県新城市石田字八幡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 茶臼山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 茶臼山駅/飯田線 徒歩11分 東新町駅/飯田線 徒歩11分 新城駅/飯田線 徒歩23分
- 愛知県新城市平井字原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラプレッソ
アパート- 茶臼山駅/飯田線 徒歩11分 東新町駅/飯田線 徒歩11分 新城駅/飯田線 徒歩23分
- 愛知県新城市平井字原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール新城C
アパート- 茶臼山駅/飯田線 徒歩12分 東新町駅/飯田線 徒歩12分 新城駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県新城市平井字道目木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイステージソラル A
アパート- 東新町駅/飯田線 徒歩7分 新城駅/飯田線 徒歩14分 茶臼山駅/飯田線 徒歩21分
- 愛知県新城市字西新町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 東新町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東新町駅/飯田線 徒歩7分 新城駅/飯田線 徒歩14分 茶臼山駅/飯田線 徒歩21分
- 愛知県新城市字西新町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールドSUMI B棟
マンション- 東上駅/飯田線 徒歩11分 野田城駅/飯田線 徒歩28分 江島駅/飯田線 徒歩33分
- 愛知県新城市川田字山田平
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 茶臼山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 茶臼山駅/飯田線 徒歩11分 東新町駅/飯田線 徒歩12分 新城駅/飯田線 徒歩24分
- 愛知県新城市平井字道目木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩平2号棟
マンション- 三河東郷駅/飯田線 徒歩17分 鳥居駅/飯田線 徒歩25分 茶臼山駅/飯田線 徒歩32分 新城駅/飯田線
- 愛知県新城市川路字萩平
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム泉A
アパート- 茶臼山駅/飯田線 徒歩11分 東新町駅/飯田線 徒歩12分 新城駅/飯田線 徒歩24分
- 愛知県新城市平井字道目木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 新城駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新城駅/飯田線 徒歩5分 東新町駅/飯田線 徒歩20分 野田城駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県新城市杉山字柴先
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSコーポ
アパート- 東新町駅/飯田線 徒歩6分 茶臼山駅/飯田線 徒歩14分 新城駅/飯田線 徒歩22分
- 愛知県新城市平井字西原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン橘
アパート- 東新町駅/飯田線 徒歩9分 茶臼山駅/飯田線 徒歩11分 新城駅/飯田線 徒歩24分
- 愛知県新城市平井字西原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Primaveral
アパート- 新城駅/飯田線 徒歩5分 東新町駅/飯田線 徒歩20分 野田城駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県新城市杉山字柴先
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クシャト－イカリヤ
アパート- 東新町駅/飯田線 徒歩9分 新城駅/飯田線 徒歩12分
- 愛知県新城市城北2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス21B
アパート- 茶臼山駅/飯田線 徒歩4分 東新町駅/飯田線 徒歩17分 三河東郷駅/飯田線 徒歩18分 新城駅/飯田線
- 愛知県新城市富沢字北裏
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 茶臼山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 茶臼山駅/飯田線 徒歩4分 東新町駅/飯田線 徒歩15分 三河東郷駅/飯田線 徒歩18分 新城駅/飯田線
- 愛知県新城市富沢字北裏
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本町1号棟
マンション- 東新町駅/飯田線 徒歩10分 新城駅/飯田線 徒歩11分 茶臼山駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県新城市字裏野
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 本長篠駅 地上2階建て 築25年
アパート- 本長篠駅/飯田線 徒歩4分 長篠城駅/飯田線 徒歩19分 大海駅/飯田線 徒歩43分
- 愛知県新城市長篠字下り筬
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AFLOAT
アパート- 本長篠駅/飯田線 徒歩4分 長篠城駅/飯田線 徒歩19分 大海駅/飯田線 徒歩43分
- 愛知県新城市長篠字下り筬
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新城市貸家
タウンハウス- 東新町駅/飯田線 徒歩7分 新城駅/飯田線 徒歩18分 茶臼山駅/飯田線 徒歩20分
- 愛知県新城市字石名号
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩平1号棟 (301号室)
アパート- 三河東郷駅/飯田線 徒歩15分 鳥居駅/飯田線 徒歩25分 茶臼山駅/飯田線 徒歩32分 新城駅/飯田線
- 愛知県新城市川路
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 東新町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東新町駅/飯田線 徒歩9分 新城駅/飯田線 徒歩14分 茶臼山駅/飯田線 徒歩23分
- 愛知県新城市字札木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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