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グランステージ太田川A,B
一戸建て- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩4分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩19分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県東海市大田町後田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 高横須賀駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩6分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩15分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県東海市高横須賀町上池田
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールK
アパート- 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩6分 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩27分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩38分
- 愛知県東海市加木屋町竹ケ谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 加木屋中ノ池駅 地上2階建て 築35年
アパート- 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩10分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩22分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県東海市中ノ池4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザセンチュリー21B棟
アパート- 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩11分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩20分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県東海市中ノ池4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス裕
マンション- らんらんバス バス停：秋葉 停歩5分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩26分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県東海市名和町口平地
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
一戸建て- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩2分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩19分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県東海市大田町下浜田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・モリ
アパート- 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩3分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩14分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市養父町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩11分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市富貴ノ台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス古茂
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩4分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩13分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県東海市高横須賀町6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩12分
- 愛知県東海市中央町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 聚楽園駅 地上4階建て 築60年
マンション- 聚楽園駅/名鉄常滑線 バス12分/バス停：山中団地前 停歩2分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩38分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩42分
- 愛知県東海市富木島町山中
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上4階建て 築38年
マンション- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩17分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩24分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩37分
- 愛知県東海市名和町山東
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート渡内
アパート- 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市荒尾町寿鎌
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニア21
マンション- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩11分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩23分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県東海市中央町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築59年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス18分/バス停：らんらんバス平洲記念館 停歩7分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩28分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 バス42分/バス停：らんらんバス平洲記念館 停歩7分
- 愛知県東海市荒尾町向山
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズアトリエ
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩4分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩11分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市荒尾町イノ割
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラージュ6
アパート- 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩14分 太田川駅/名鉄常滑線 バス22分/バス停：上野中学校前 停歩1分以内 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩29分
- 愛知県東海市名和町252
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上3階建て 築26年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩15分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩23分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩28分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県東海市中央町6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールA
マンション- 知多乗合(株) バス停：木庭西 停歩6分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩17分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩28分
- 愛知県東海市中央町006
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向山2号棟
マンション- 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩28分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩28分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩43分
- 愛知県東海市荒尾町向山
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 尾張横須賀駅 地上4階建て 築42年
マンション- 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩11分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市養父町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン横須賀
マンション- 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩11分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩20分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県東海市養父町002
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y．Sリーブラ
マンション- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩9分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県東海市名和町203
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上3階建て 築27年
マンション- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩9分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県東海市名和町二三ノ井上
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グランドゥール
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩12分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩24分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市中央町001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール K3
アパート- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩13分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩13分 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩29分
- 愛知県東海市加木屋町大清水
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーゲント東海
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩20分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩20分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県東海市加木屋町143
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩23分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩28分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩40分
- 愛知県東海市名和町北神田
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築28年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩29分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩33分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩39分
- 愛知県東海市富木島町伏見2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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