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ビレッジハウス八代山 1号棟
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩11分 南大高駅/東海道本線 徒歩40分 大府駅/東海道本線 徒歩42分 大府市ふれあいバス 八代山団地バス停留所 徒歩2分
- 愛知県大府市東新町3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サラビアンカ
アパート- 大府駅/武豊線 徒歩14分
- 愛知県大府市江端町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル
アパート- 大府駅/武豊線 徒歩27分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩47分
- 愛知県大府市柊山町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 共和駅/東海道本線 徒歩21分 大府駅/東海道本線 徒歩38分 南大高駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県大府市長草町向江
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県大府市北崎町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレ－ジュ共栄
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩8分 南大高駅/東海道本線 徒歩24分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 大府駅/東海道本線 徒歩49分 有松駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県大府市共栄町007
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンスウィート
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県大府市大東町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上4階建て 築60年
マンション- 共和駅/東海道本線 バス5分/バス停：知多バス 新池住宅前 停歩2分
- 愛知県大府市長草町新池
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIIRAGI神田町
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩43分 逢妻駅/東海道本線 徒歩44分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県大府市神田町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩43分 逢妻駅/東海道本線 徒歩44分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県大府市神田町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BM－LOHAS
マンション- 大府駅/武豊線 徒歩13分
- 愛知県大府市江端町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ深谷
アパート- 共和駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県大府市追分町006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデヒサノA
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩25分 共和駅/東海道本線 徒歩32分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩44分 新日鉄前駅/名鉄常滑線
- 愛知県大府市柊山町004
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル ルミエール北山
アパート- 共和駅/東海道本線 徒歩16分 南大高駅/東海道本線 徒歩40分 大府駅/東海道本線 徒歩40分 前後駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県大府市北山町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上3階建て 築20年
アパート- 大府駅/東海道本線 バス20分/バス停：吉川町一丁目 停歩4分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩36分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩37分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩40分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩52分 共和駅/東海道本線 バス54分/バス停：海陸庵 停歩24分
- 愛知県大府市吉川町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバ－バンハウスI
アパート- 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩37分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩37分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩42分 大府駅/東海道本線 徒歩47分 太田川駅/名鉄河和線 バス26分/バス停：上野台 停歩25分 共和駅/東海道本線 バス54分/バス停：海陸庵 停歩24分
- 愛知県大府市吉川町004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユみさお
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県大府市朝日町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 共和駅/東海道本線 徒歩51分
- 愛知県大府市北崎町007
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
White Hills 名高
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩22分 南大高駅/東海道本線 徒歩45分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県大府市横根町名高山
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上5階建て 築21年
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩22分 南大高駅/東海道本線 徒歩45分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県大府市横根町名高山
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル長草
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/東海道本線 徒歩36分 南大高駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県大府市長草町墓所根
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上4階建て 築37年
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/武豊線 徒歩39分 南大高駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県大府市長草町墓所根
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上2階建て 築24年
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 大府駅/東海道本線
- 愛知県大府市北崎町7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 豊明駅 地上2階建て 築24年
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県大府市北崎町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス長草3号棟
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/東海道本線 徒歩43分 南大高駅/東海道本線 徒歩54分
- 愛知県大府市長草町新池
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスBANNO
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩38分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩40分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩42分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩45分
- 愛知県大府市吉田町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスBANNO
アパート- 大府駅/東海道本線 バス17分/バス停：東吉川→大府駅 停歩3分 高横須賀駅/名鉄河和線 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線
- 愛知県大府市吉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩37分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩44分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩50分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩51分 共和駅/東海道本線 徒歩52分 高横須賀駅/名鉄河和線
- 愛知県大府市吉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩38分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩42分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩45分
- 愛知県大府市吉田町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大府市北崎町井田貸家
一戸建て- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県大府市北崎町井田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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