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レオパレス知多
マンション- 古見駅/名鉄常滑線 徒歩9分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩11分 長浦駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県知多市新知字美濃川
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新舞子駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩12分 日長駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県知多市新舞子字西畑ケ
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャガール21
マンション- 古見駅/名鉄常滑線 バス7分/バス停：中田停 停歩9分 長浦駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県知多市岡田美里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン寺本
マンション- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩8分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩17分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県知多市八幡117
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパギー
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩8分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩13分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県知多市八幡字平井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーサンハイム
マンション- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩8分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県知多市八幡字中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新舞子駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩12分 日長駅/名鉄常滑線 徒歩19分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩29分
- 愛知県知多市新舞子東町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ アマリージャ
アパート- 朝倉駅/名鉄常滑線 バス8分/バス停：にしの台二丁目停 停歩6分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩27分 長浦駅/名鉄常滑線 徒歩39分
- 愛知県知多市新知東町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール・ドエル
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩9分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩17分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県知多市八幡117
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 寺本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩9分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩17分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県知多市八幡字里之前
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 八幡新田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩6分
- 愛知県知多市八幡字東大平地
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュY
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩8分
- 愛知県知多市寺本新町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル巽が丘C棟
マンション- 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩12分 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩18分 白沢駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県知多市西巽が丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール原
アパート- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩5分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩20分 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県知多市原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 寺本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩10分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩21分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県知多市清水が丘1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツタツミ
マンション- 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩6分 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩16分 白沢駅/名鉄河和線 徒歩16分
- 愛知県知多市巽が丘002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリ－ムキャッスル
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩10分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩20分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県知多市清水が丘001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝倉1番館
マンション- 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩10分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩13分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県知多市朝倉町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー清水ケ丘
マンション- 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県知多市清水が丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桜II
アパート- 長浦駅/名鉄常滑線 徒歩27分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩33分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩40分
- 愛知県知多市岡田137
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 長浦駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長浦駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県知多市岡田字西無常堂
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ臨海 B棟
マンション- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県知多市大草字四方田
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BelleMaissonしづ
アパート- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩14分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩14分 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩31分
- 愛知県知多市八幡字曽山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新舞子駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩14分 日長駅/名鉄常滑線 徒歩18分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県知多市新舞子東町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン寺本
マンション- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩3分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩17分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県知多市八幡字小根
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティ・フォレスト
アパート- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩4分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県知多市大草字見内山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプルースK
アパート- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩10分 日長駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県知多市新舞子東町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新舞子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩10分 日長駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県知多市新舞子東町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dorfこんどう
マンション- 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩7分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩11分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県知多市新知字南惣作
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラン
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩9分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩16分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県知多市八幡117
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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