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名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築29年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩7分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩22分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩31分
- 愛知県高浜市屋敷町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 高浜港駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩10分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩12分 亀崎駅/武豊線 徒歩58分
- 愛知県高浜市青木町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩12分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩17分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩26分
- 愛知県高浜市芳川町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩19分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩25分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩37分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩42分
- 愛知県高浜市神明町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ライズ(高浜)
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩22分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩32分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県高浜市豊田町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩7分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩22分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩31分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市屋敷町003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ本郷
アパート- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩9分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩20分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩32分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市本郷町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オンブラージュ II
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩10分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩18分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩30分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市呉竹町7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ芳川
アパート- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩12分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩17分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県高浜市芳川町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩13分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩20分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩32分
- 愛知県高浜市本郷町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ライズ
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩34分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県高浜市豊田町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ・サノB
アパート- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩10分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩19分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県高浜市碧海町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード ヒロ
タウンハウス- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩23分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩28分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県高浜市神明町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築6年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩6分
- 愛知県高浜市新田町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノベイサイド衣浦
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩6分
- 愛知県高浜市新田町3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩13分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩22分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩26分
- 愛知県高浜市湯山町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ湯山
アパート- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩11分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩23分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩26分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市湯山町004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス湯山4号棟
マンション- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩11分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩23分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県高浜市湯山町8
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKS
マンション- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県高浜市論地町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス湯山1号棟
マンション- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩12分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩26分
- 愛知県高浜市湯山町8
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 高浜港駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩17分
- 愛知県高浜市論地町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高取
アパート- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩17分
- 愛知県高浜市論地町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上3階建て 築19年
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩23分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩30分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県高浜市神明町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリン高浜ベイ
アパート- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩8分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩20分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩22分
- 愛知県高浜市二池町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートAOKI
マンション- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩8分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩14分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩33分 亀崎駅/武豊線 植大駅/名鉄河和線
- 愛知県高浜市青木町8
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサウスD棟
アパート- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩16分
- 愛知県高浜市論地町004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩19分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩32分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩36分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市豊田町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ronchi house
アパート- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩13分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩20分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩27分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市論地町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩15分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩24分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩26分
- 愛知県高浜市湯山町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向山町和楽家
一戸建て- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩16分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩17分
- 愛知県高浜市向山町001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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