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コーポクラウン
マンション- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩10分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩10分
- 愛知県岩倉市稲荷町稲荷西
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 大山寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩5分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩17分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県岩倉市大山寺町吸田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩5分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩16分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県岩倉市大山寺町109
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩倉
マンション- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩4分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩15分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県岩倉市五条町渡リ所
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上3階建て 築25年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩9分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩28分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県岩倉市中央町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 大山寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩2分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩15分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県岩倉市大山寺町東出
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーラスター3rdステージ
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩8分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩28分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県岩倉市中央町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム天王
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩5分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県岩倉市石仏町天王
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 大山寺駅 地上2階建て 築57年
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩17分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩19分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県岩倉市南新町三反田
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル片岡
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩2分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩25分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩29分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩38分
- 愛知県岩倉市栄町2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピリア セリシール
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩13分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩16分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県岩倉市東町111
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 石仏駅 地上2階建て 築14年
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩14分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩16分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県岩倉市東町長山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩10分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩26分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩34分
- 愛知県岩倉市大市場町104
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上4階建て 築23年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩10分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩26分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩34分
- 愛知県岩倉市大市場町順喜
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三河国荘A
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩8分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩15分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県岩倉市曽野町上街道
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシガ
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩11分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県岩倉市昭和町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 石仏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩17分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩17分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県岩倉市八剱町池田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice(岩倉市)
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩10分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩17分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県岩倉市八剱町池田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩倉貸家
一戸建て- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩18分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県岩倉市南新町三反田
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上6階建て 築36年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩2分
- 愛知県岩倉市栄町2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール岩倉
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩10分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩18分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県岩倉市大地町106
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上3階建て 築32年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩10分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩19分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県岩倉市大地町半田
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 石仏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩7分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県岩倉市石仏町堀田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上3階建て 築27年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩8分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩27分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県岩倉市中本町古市場
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサM
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩4分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩20分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県岩倉市石仏町129
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ千代鶴
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩7分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩28分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県岩倉市中本町古市場
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2河国荘 B棟
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩11分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩16分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県岩倉市曽野町郷前
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5河国荘 A棟
マンション- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩12分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩20分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県岩倉市曽野町宮前
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下寺荘
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩8分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩17分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県岩倉市下本町下寺廻
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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