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新清洲クラウンビル
マンション- 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩21分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県清須市新清洲004
- 築35年/地上4階建て
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グランヴェール A
アパート- 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 清洲駅/東海道本線 徒歩17分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県清須市朝日106
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩4分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩23分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県清須市阿原池之表
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩9分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩16分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県清須市阿原
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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名鉄名古屋本線 新清洲駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 清洲駅/東海道本線 徒歩22分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県清須市西市場3
- 築23年/地上3階建て
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グラン ブランシェ
アパート- 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 清洲駅/東海道本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分
- 愛知県清須市朝日愛宕
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 清洲駅/東海道本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県清須市朝日愛宕
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン金城
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 清洲駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県清須市春日中沼
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 清須市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 清須市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 清須市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.2万円 4.8万円 5.8万円 7万円 9.8万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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