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グリーンシード A
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩33分
- 愛知県北名古屋市六ツ師105
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上2階建て 築37年
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩2分
- 愛知県北名古屋市鹿田神明附
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIV15
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩4分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩13分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県北名古屋市徳重121
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上3階建て 築36年
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩4分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩13分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県北名古屋市徳重与八杁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩23分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩28分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色106
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス師勝2号棟
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県北名古屋市鹿田清井古
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール徳重
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩2分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩15分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県北名古屋市鹿田神明附
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールNAGATA
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩28分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩39分 稲沢駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県北名古屋市宇福寺長田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩11分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩26分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市鹿田東村前
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上2階建て 築22年
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩12分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩20分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市熊之庄古井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県北名古屋市沖村天花寺
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド 30
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩12分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩20分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県北名古屋市熊之庄107
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニ・フォレ
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県北名古屋市沖村110
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上3階建て 築27年
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩14分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩27分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市熊之庄八幡
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上4階建て 築30年
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市沖村岡
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上2階建て 築55年
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩24分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市六ツ師宮西
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハル2番館
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩20分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩20分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩34分
- 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東一丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 大山寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩20分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東一丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラオカマンション
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩9分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県北名古屋市熊之庄新宮
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル岡弥
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩27分
- 愛知県北名古屋市沖村岡
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス10分/バス停：砂場 停歩10分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県北名古屋市久地野河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ天神
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩29分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩38分 稲沢駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県北名古屋市中之郷天神
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス19分/バス停：中之郷出荷場 停歩10分 清洲駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県北名古屋市中之郷天神
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pastoral You III
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩8分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県北名古屋市熊之庄新宮
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ河原B
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩39分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県北名古屋市久地野102
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレスカシマ
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩8分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県北名古屋市加島新田屋敷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファー徳重
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩8分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩12分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県北名古屋市徳重107
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上2階建て 築19年
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩9分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩14分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県北名古屋市徳重米野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ河原A
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩44分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩45分
- 愛知県北名古屋市久地野河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミールIIB棟
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩14分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県北名古屋市熊之庄射矢重
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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