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アークナチュレ
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県海部郡蟹江町源氏1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハウス
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 永和駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字上芝切
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースKANIE
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県海部郡蟹江町本町8
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK’BUILDING－5
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県海部郡蟹江町城4
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイマンションカニエ
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県海部郡蟹江町本町007
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールS
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 永和駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 愛知県海部郡蟹江町今西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス加藤
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 永和駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 愛知県海部郡蟹江町学戸1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 蟹江駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 愛知県海部郡蟹江町学戸1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス蟹江
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県海部郡蟹江町城1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫻井コーポII
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県海部郡蟹江町源氏001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ蟹江E棟
アパート- 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県海部郡蟹江町緑001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ蟹江D棟
アパート- 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県海部郡蟹江町緑001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン スクエア
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 永和駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩31分
- 愛知県海部郡蟹江町源氏1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 永和駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県海部郡蟹江町源氏1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 地上6階建て 築18年
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県海部郡蟹江町城4
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイエ・シュトラーセA
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町148
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 蟹江駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分
- 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町字マノ割
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 地上2階建て 築15年
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字小助山
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル和佐田
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 愛知県海部郡蟹江町源氏4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カニエ中央ハイツ
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県海部郡蟹江町城002
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールセラヴィ
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県海部郡蟹江町本町010
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール本町
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県海部郡蟹江町本町10
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 地上2階建て 築27年
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県海部郡蟹江町本町10
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラK
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県海部郡蟹江町今本町通
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松永
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県海部郡蟹江町大字須成141
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディー源氏ハイツ
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県海部郡蟹江町源氏1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント・ルナピエナクレセント
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田119
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 地上3階建て 築14年
マンション- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分 永和駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県海部郡蟹江町学戸5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント・ルナピエナ ルナピエナ
アパート- 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 富吉駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田119
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
St．桜館
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩2分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県海部郡蟹江町桜1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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