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ランドマーク三ノ輪
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：東三ノ輪停 停歩8分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩29分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイステージ壱番館B
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：才ノ神住宅 停歩3分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩25分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市佐藤1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール駅西
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩4分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市花田一番町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ山本B棟
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩23分 船町駅/飯田線 徒歩14分 下地駅/飯田線 徒歩34分
- 愛知県豊橋市菰口町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートフォンテーヌ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：茶屋 停歩2分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分
- 愛知県豊橋市西口町字元茶屋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝珠 B
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩47分 小坂井駅/飯田線 徒歩16分 下地駅/飯田線 徒歩16分 船町駅/飯田線 徒歩31分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県豊橋市下五井町捨田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルエデン B棟
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス23分/バス停：坂上停 停歩18分 豊川駅/飯田線 徒歩54分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩62分
- 愛知県豊橋市下条東町字広間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩田ハイツ E棟
アパート- 豊橋駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：吉川町 停歩5分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 バス13分/バス停：馬見塚町 停歩9分
- 愛知県豊橋市三ツ相町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラスクエア2
マンション- 豊橋駅/東海道新幹線 徒歩24分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩27分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分 船町駅/飯田線 徒歩34分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市牟呂町字郷社西
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエストI
アパート- 豊橋駅/東海道本線 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市一色町字西内張
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアIII
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩63分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 二川駅/東海道本線 徒歩34分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩43分
- 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2丸中マンション(増築)
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 豊橋駅/東海道本線 バス11分/バス停：本興寺 停歩1分以内 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21東八丁第3
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市舟原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ南松山
アパート2.83
（評価6件）
コメント3件- 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩4分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市南松山町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東田第一
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩7分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市東田町字五反畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイハーベスト
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩24分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩25分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩31分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市佐藤1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームイン小鷹野
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市西小鷹野1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットK
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩18分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩1分以内 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 札木駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分
- 愛知県豊橋市八町通3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ石塚
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 豊橋駅/東海道本線 徒歩9分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 札木駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 船町駅/飯田線 徒歩18分
- 愛知県豊橋市花田町字石塚
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥプレジール
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市つつじが丘2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツハナII
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩23分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市有楽町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリューゲルB
タウンハウス- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩84分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩35分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県豊橋市西浜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上4階建て 築40年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス22分/バス停：高師原口 停歩8分
- 愛知県豊橋市東幸町字東明
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコートハイネス大石
アパート- 豊橋駅/東海道新幹線 二川駅/東海道本線 徒歩8分 新所原駅/東海道本線（JR東海）
- 愛知県豊橋市大岩町字北田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ鷹丘
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス24分/バス停：忠興停 停歩1分以内 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩24分
- 愛知県豊橋市忠興2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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