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ワカバハイツ
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 豊鉄バス バス停：つつじが丘一丁目 停歩1分以内 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩27分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 船町駅/飯田線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市新栄町字牟呂下
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス19分/バス停：金田口 停歩7分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分
- 愛知県豊橋市牛川町字西郷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 井原駅 地上3階建て 築22年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス23分/バス停：南牛川停 停歩5分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩18分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分
- 愛知県豊橋市西小鷹野4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハイツ
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩94分 豊鉄バス バス停：多米東町二丁目 停歩3分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩42分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩42分 東田駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市多米東町2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイ クラルテ
タウンハウス- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市池見町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら 壱
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩67分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分
- 愛知県豊橋市牛川町字西郷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三倉
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス19分/バス停：中野町 停歩6分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分
- 愛知県豊橋市草間町字郷西
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルシュ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス22分/バス停：金田口 停歩4分
- 愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールII
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩63分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩18分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市西小鷹野4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ宮下
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分
- 愛知県豊橋市宮下町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス瑞光
アパート- 豊橋駅/東海道本線 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩7分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市東郷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス小池
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩25分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩5分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市小池町字西海戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 高師駅 地上2階建て 築34年
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩57分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩3分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市向草間町字北新切
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュ北島
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩21分 船町駅/飯田線 徒歩8分 下地駅/飯田線 徒歩22分
- 愛知県豊橋市北島町字北島
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア大崎A
アパート- 豊橋駅/東海道新幹線 バス23分/バス停：大崎 停歩6分
- 愛知県豊橋市大崎町119
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築24年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス25分/バス停：技科大前 停歩21分
- 愛知県豊橋市若松町字北ケ谷
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 地上2階建て 築31年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス13分/バス停：西の原 停歩4分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市小松町字南郷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ ヴェルデ
マンション- 豊橋駅/東海道本線 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市東岩田1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティリトルパイン
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩42分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市小松町字南郷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート三ノ輪
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：東三ノ輪停 停歩8分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県豊橋市多米東町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高師パークハイツ B棟
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩57分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩3分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市向草間町字北新切
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARCHEN
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス37分/バス停：多米中町二丁目 停歩17分
- 愛知県豊橋市多米東町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 東田駅 地上2階建て 築34年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：東田中郷 停歩5分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市仁連木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上10階建て 築41年
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市梅園町字2
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートアルテミス
アパート1.0
（評価9件）
コメント9件- 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩31分 下地駅/飯田線 徒歩14分 船町駅/飯田線 徒歩31分
- 愛知県豊橋市下地町字橋口
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 豊橋駅/東海道本線 徒歩13分 船町駅/飯田線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市南島町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルステージ
マンション3.33
（評価3件）
コメント2件- 豊橋駅/東海道本線 徒歩23分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市松村町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード 牛川通B
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩57分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市牛川通1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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