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富田ハイツ
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩20分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分
- 愛知県豊橋市鍛冶町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 東八町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩20分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分
- 愛知県豊橋市鍛冶町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 地上3階建て 築27年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：愛大前 停歩8分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市小松町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋市下地町戸建
一戸建て- 豊橋駅/東海道本線 徒歩27分 札木駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市下地町字神田
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 札木駅 平屋建て 築63年
一戸建て- 豊橋駅/東海道本線 徒歩27分 札木駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市下地町字神田
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス23分/バス停：森岡 停歩5分
- 愛知県豊橋市東森岡1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 高師駅 地上4階建て 築34年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス25分/バス停：ユニチカ 停歩5分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分
- 愛知県豊橋市三本木町字元三本木
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南栄第4
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：南栄 停歩11分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市北山町字東浦
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：南栄 停歩11分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市北山町字東浦
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイステージ・レシオ
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：柳原団地 停歩10分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩38分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩46分 二川駅/東海道本線 徒歩85分
- 愛知県豊橋市多米東町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：柳原団地 停歩10分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩38分
- 愛知県豊橋市多米東町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランスつつじが丘
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩21分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩27分
- 愛知県豊橋市つつじが丘3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊橋第3
アパート2.5
（評価4件）
コメント3件- 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩24分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市西羽田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューデントビレッジ戸田 B
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス18分/バス停：金田口停 停歩6分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分
- 愛知県豊橋市浪ノ上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビオレハイツ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス23分/バス停：森岡 停歩5分
- 愛知県豊橋市東森岡1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤沢ハイム
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩31分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩24分
- 愛知県豊橋市藤沢町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーソレイユ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩36分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩40分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩42分 船町駅/飯田線 徒歩46分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市牟呂大西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク三ノ輪2
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートシェルブール
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：才ノ神 停歩5分
- 愛知県豊橋市つつじが丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーブル春日
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 豊鉄バス バス停：春日町 停歩2分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市春日町1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グロンシャリオ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩27分 船町駅/飯田線 徒歩17分 下地駅/飯田線 徒歩28分
- 愛知県豊橋市小向町字北小向
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINIハウス21
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩62分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分 二川駅/東海道本線 徒歩35分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分
- 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋西
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス28分/バス停：森岡 停歩9分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分
- 愛知県豊橋市森岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルパーク
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩73分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分
- 愛知県豊橋市森岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山竹
アパート- 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 下地駅/飯田線 徒歩12分 船町駅/飯田線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市下地町字橋口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス35分/バス停：豊生病院前停 停歩6分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市北岩田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールII
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス25分/バス停：梅薮 停歩7分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩33分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分
- 愛知県豊橋市西浜町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩4分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市花田一番町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールASA C棟
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 下地駅/飯田線 徒歩30分 船町駅/飯田線 徒歩35分 牛久保駅/飯田線 徒歩35分
- 愛知県豊橋市大村町字大賀里
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブ曙
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス16分/バス停：水無川 停歩2分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分
- 愛知県豊橋市曙町字若松
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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