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東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス5分/バス停：法性寺荒古 停歩8分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：法性寺荒古 停歩8分
- 愛知県岡崎市赤渋町字下池
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
You Peace BldgIII
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩16分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩43分
- 愛知県岡崎市若松町字西三田ケ入
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポせきすけ
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩22分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県岡崎市若松東2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：赤渋町 停歩17分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：赤渋町 停歩17分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツシックス
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩35分 相見駅/東海道本線 徒歩32分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県岡崎市上地6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 相見駅 地上2階建て 築33年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩35分 相見駅/東海道本線 徒歩31分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県岡崎市上地6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 相見駅 地上7階建て 築19年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 相見駅/東海道本線 徒歩26分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩63分
- 愛知県岡崎市福岡町字通長
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新安城駅 地上2階建て 築36年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 新安城駅/名鉄名古屋本線 大門/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市森越町字城屋敷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ松山
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：欠間 停歩3分 幸田駅/東海道本線 徒歩27分 相見駅/東海道本線 徒歩27分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス33分/バス停：欠間 停歩3分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩66分
- 愛知県額田郡幸田町大字大草字松山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築34年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：東岡崎 停歩3分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市明大寺町154
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ラフォーレ
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市六名東町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩9分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県岡崎市柱4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスK3
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩2分 堀内公園駅/名鉄西尾線 徒歩15分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩22分 安城駅/東海道本線
- 愛知県安城市古井町152
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 碧海古井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩1分以内 堀内公園駅/名鉄西尾線 徒歩15分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩23分 安城駅/東海道本線
- 愛知県安城市古井町松山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トモエコーポ
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：陣場 停歩5分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 岡崎/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市羽根町113
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上4階建て 築47年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：陣場 停歩39分
- 愛知県岡崎市羽根町字陣場
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市若松東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワー欠間
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩85分 相見駅/東海道本線 徒歩22分 幸田駅/東海道本線 徒歩27分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩67分
- 愛知県額田郡幸田町大字菱池114
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ―PartIII
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市土井町字荒井乙
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティーPartV
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市土井町字荒井乙
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築22年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県岡崎市上地6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ竜美L
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩23分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：竜美南四丁目 停歩4分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岡崎郵便局前 停歩7分
- 愛知県岡崎市明大寺町106
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築20年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：岡崎郵便局前 停歩6分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル LEO
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩27分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市明大寺町106
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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