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竜美台平屋戸建て
一戸建て- 岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市竜美台2
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ坂崎
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩39分 相見駅/東海道本線 徒歩35分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県額田郡幸田町大字坂崎字西長根
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・パリオ
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩42分 相見駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県額田郡幸田町大字坂崎字雀ケ入
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークB
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：福岡町 停歩5分 相見駅/東海道本線 徒歩37分 西尾駅/名鉄西尾線 バス31分/バス停：福岡郵便局前 停歩8分 岡崎/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市下和田町102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩11分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：羽根東町 停歩15分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市羽根東町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス I
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩11分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩35分
- 愛知県岡崎市羽根東町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：福岡町 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：福岡町 停歩5分 西尾駅/名鉄西尾線 バス31分/バス停：福岡郵便局前 停歩8分
- 愛知県岡崎市下和田町字尾之越
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス大圦
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市竜美大入町002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ビル
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市羽根北町5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上5階建て 築46年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩15分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市羽根北町5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションソニア
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市江口1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上4階建て 築35年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション寿
マンション- 岡崎駅/東海道本線 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：岩津百々 停歩4分
- 愛知県岡崎市寿町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築26年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市井内町111
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：岡崎郵便局前 停歩7分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン上地
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 名鉄バス バス停：上地三丁目 停歩7分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 相見駅/東海道本線 徒歩44分 岡崎/東海道本線 車10分
- 愛知県岡崎市上地003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：緑丘 停歩6分
- 愛知県岡崎市羽根町字鰻池
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFT VISION 柱 OKAZAKI
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市柱町字東荒子
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ栄
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩9分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 愛知県岡崎市若松町114
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラッキーサン
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩32分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 美合/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市羽根町字鰻池
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル羽根北
アパート3.33
（評価12件）
コメント12件- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市羽根北町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 バス15分/バス停：南中島 停歩3分 西岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：南中島 停歩3分 西尾駅/名鉄西尾線 バス21分/バス停：南中島 停歩3分
- 愛知県岡崎市中島町字紅蓮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上5階建て 築31年
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市江口1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ竜美
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市竜美南4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストロードスカイ
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩38分 相見駅/東海道本線 徒歩42分 岡崎/東海道本線 車11分
- 愛知県岡崎市上地5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Surplus ONE
アパート3.17
（評価12件）
コメント7件- 岡崎駅/東海道本線 バス28分/バス停：岡崎げんき館前 停歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岡崎げんき館前 停歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市欠町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス28分/バス停：岡崎げんき館前 停歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岡崎げんき館前 停歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市欠町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス5分/バス停：福岡郵便局前 停歩8分 相見駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市上地町字赤菱
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセントK
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 バス15分/バス停：南中島 停歩3分 西尾駅/名鉄西尾線 バス21分/バス停：南中島 停歩3分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩59分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩61分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩69分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩71分 南桜井/名鉄西尾線 車13分
- 愛知県岡崎市中島町126
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポれう
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県岡崎市若松東2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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