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ビワハイツナカネ
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩15分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 愛知県清須市西枇杷島町片町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 下小田井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩8分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県清須市西枇杷島町古城1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフロイデ
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩13分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分
- 愛知県清須市西枇杷島町橋詰
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドフルール元町
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩22分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩17分
- 愛知県清須市寺野107
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 地上4階建て 築19年
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩22分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩17分
- 愛知県清須市寺野元町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールII
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩23分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県清須市助七2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロパティ橋詰
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分
- 愛知県清須市西枇杷島町橋詰000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデ古城
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県清須市西枇杷島町古城001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン西枇杷島 A
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩9分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県清須市西枇杷島町橋詰000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス下小田井第2
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩12分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩6分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県清須市西枇杷島町片町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ清須
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩23分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県清須市西田中103
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
也足庵
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩10分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分
- 愛知県清須市西枇杷島町南六軒000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villeneuve下小田井
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩13分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩1分以内 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県清須市西枇杷島町北大和000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションしらかば
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩23分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩8分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県清須市西枇杷島町小田井003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーオーハイツ
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩25分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県清須市清洲000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 地上2階建て 築33年
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩25分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県清須市清洲
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SuccessII
アパート- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩15分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県清須市土器野北中野
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノアロッジオ
アパート- 枇杷島駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 清洲駅/東海道本線 徒歩29分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県清須市阿原107
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩20分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩8分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県清須市阿原109
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西枇杷島戸建
タウンハウス- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県清須市西枇杷島町東六軒
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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