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カメリア栄
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩18分
- 愛知県豊橋市北山町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 前畑駅 地上3階建て 築32年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス10分/バス停：瓦町 停歩2分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市南瓦町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 地上2階建て 築31年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス31分/バス停：豊生病院前 停歩5分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市北岩田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ8
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市北岩田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ薬師
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 豊鉄バス バス停：東田中郷 停歩5分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市牛川薬師町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーマンション戸田
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分
- 愛知県豊橋市牛川町字西郷
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ南栄
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩4分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市弥生町字西豊和
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ弥生
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩18分
- 愛知県豊橋市弥生町字東豊和
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ荘
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩36分 船町駅/飯田線 徒歩23分 下地駅/飯田線 徒歩27分
- 愛知県豊橋市吉川町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンプラザ往完
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 豊橋駅/東海道本線 徒歩15分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩21分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市往完町字往還東
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分
- 愛知県豊橋市八町通5
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾナーレ石河
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩71分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩21分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩37分
- 愛知県豊橋市西高師町字小谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東田第一
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩7分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市東田町字五反畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザンヌP2
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩46分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分
- 愛知県豊橋市上地町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンピア三ノ輪
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2橋本マンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 牛久保駅/飯田線 徒歩26分 小坂井駅/飯田線 徒歩37分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩40分
- 愛知県豊橋市大村町字橋元
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアII
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩63分 二川駅/東海道本線 徒歩34分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分
- 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西上A
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩63分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分
- 愛知県豊橋市芦原町字西上
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩64分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩7分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分
- 愛知県豊橋市東小鷹野1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北岩田 II
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩68分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩18分
- 愛知県豊橋市北岩田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OTT‘s GEJO
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩85分 豊川駅/飯田線 徒歩53分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩56分 牛久保駅/飯田線 徒歩57分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩59分 東田駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市下条東町字中通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツーリバーズ袴田
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩103分 二川駅/東海道本線 徒歩8分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩64分
- 愛知県豊橋市大岩町字西郷内
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 地上5階建て 築26年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩20分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩5分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市前田南町1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドレジデンス
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩18分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩4分
- 愛知県豊橋市前田南町1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩39分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩37分
- 愛知県豊橋市牟呂町字松島東
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドS
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩39分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩37分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩37分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩37分
- 愛知県豊橋市牟呂町字松島東
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール弐番館
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩74分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩25分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩26分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市忠興2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プリマヴェ－ラ
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩89分 二川駅/東海道本線 徒歩9分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩52分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩56分
- 愛知県豊橋市大岩町字北山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築31年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス25分/バス停：前芝ポンプ場 停歩1分以内 西小坂井駅/東海道本線 徒歩36分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県豊橋市西浜町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 下地駅 地上2階建て 築22年
アパート- 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 下地駅/飯田線 徒歩12分 船町駅/飯田線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市下地町字橋口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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