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名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上12階建て 築18年
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通003
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上15階建て 築17年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通3
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上9階建て 築25年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上8階建て 築34年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩2分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅3
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上13階建て 築20年
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩2分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区名駅003
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上11階建て 築9年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区則武2丁目
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・名駅太閤ビル
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上14階建て 築45年
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市西区牛島町
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらHillsリバーサイドWEST
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区那古野001
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルクランド那古野
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NNS121(エヌエヌエス121)
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート名古屋駅前アルティス
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコザワ
マンション- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県稲沢市小沢4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上5階建て 築6年
マンション- 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールこめの
アパート- 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上9階建て 築12年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
will Do太閤通
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築36年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区押切1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上11階建て 築14年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区菊井1丁目
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BIANCASA水主町(ビアンカーサ水主町
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス名駅(メイエキ)
マンション- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市中村区名駅5
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名駅アイサンメゾン(メイエキ)
マンション- 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市西区名駅002
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジメゾン名駅
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション第3名古屋
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩5分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション第1名古屋
マンション4.8
（評価10件）
コメント10件- 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区椿町
- 築53年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネフラッツ名駅西
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ亀島
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Castana.城主 (カスターニャ.ジョウシュ)
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区城主町006
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メタモルフゥオー中島
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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