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プリミエール弥生
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県春日井市弥生町2
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール八田II
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県春日井市八田町7
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール八田
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県春日井市八田町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープAi
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県春日井市神領町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築17年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市守山区吉根1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラス ウィン
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県名古屋市守山区吉根1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築19年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩64分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel Bran・che
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分
- 愛知県春日井市下市場町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築21年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県春日井市堀ノ内町005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寄京ハイツ
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分
- 愛知県春日井市上条町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築19年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市八田町007
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス原
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市上条町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築28年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県春日井市八田町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエホンダ
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分
- 愛知県春日井市上条町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパルク
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：八田2丁目停 停歩10分
- 愛知県春日井市柏原町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築22年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩57分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市出川町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル上条
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市上条町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上5階建て 築45年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県春日井市弥生町2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberal
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市鳥居松町5
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスウェイシンコーI
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩51分
- 愛知県春日井市六軒屋町西2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：名鉄バス「八田」春日井駅行き 停歩4分
- 愛知県春日井市六軒屋町西2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ冨士 B棟
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市浅山町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム御殿
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス6分/バス停：広田公園西 停歩6分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル gland A
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 印場駅/名鉄瀬戸線 バス26分/バス停：中志段味 停歩12分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日井中央マンション
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県春日井市篠木町1丁目
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上12階建て 築18年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市鳥居松町005
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ メゾン オレンジII
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県春日井市鳥居松町6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスタ
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩38分
- 愛知県春日井市中切町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築12年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩38分
- 愛知県春日井市中切町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールリーブルgland
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩64分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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