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名鉄瀬戸線 矢田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上7階建て 築18年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドービル
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区村前町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ ラフィネ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区高島町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィット竜泉寺 A棟
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） バス14分/バス停：市営バス/小幡緑地 停歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート幸
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)守山区幸心一丁目(2)Aコーポ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュA棟
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩23分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュII
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守山アートハイツ
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市守山区守山2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUNA FORZA新守山
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本州守山ビル
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東001
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファニープレイス
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区村前町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルセーヌM＆K
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市守山区新守西
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区新守西
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール鳥神
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区鳥神町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le・Ange弐番館(ルアンジュニバンカン)
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solatio鳥羽見
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区守山2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かりゆし23
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストハーモニー
アパート3.0
（評価5件）
コメント5件- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩19分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築17年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県春日井市松河戸町5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区上飯田東町5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A上飯田東町5丁目
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区上飯田東町5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le・Ange(ルアンジュ)弐番館
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le・Ange弐番館
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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