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カランドリエ
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：東岡崎 停歩7分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市吹矢町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上5階建て 築46年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市江口2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分 相見駅/東海道本線 徒歩37分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分
- 愛知県岡崎市上地1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス若松
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：総合学習センター北停 停歩4分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市若松東002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩22分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市若松東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上4階建て 築45年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市六名東町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンむつな
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩13分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市江口002
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピリア ローズ竜美
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：商工会議所前 停歩10分
- 愛知県岡崎市竜美中002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：中島本町 停歩6分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩62分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩62分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩64分
- 愛知県岡崎市中島町字荒井前
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドリュース
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 岡崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：南中島 停歩4分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩62分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩63分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩64分
- 愛知県岡崎市中島町字荒井前
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン松下
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分
- 愛知県岡崎市江口3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石川
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：欠間 停歩2分 幸田駅/東海道本線 バス10分/バス停：欠間 停歩2分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：欠間 停歩2分
- 愛知県額田郡幸田町大字菱池字地蔵堂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 幸田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：欠間 停歩2分 幸田駅/東海道本線 バス10分/バス停：欠間 停歩2分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：欠間 停歩2分
- 愛知県額田郡幸田町大字菱池字地蔵堂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WOSS
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス34分/バス停：百々住宅前 停歩4分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩53分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市寿町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス31分/バス停：洞町 停歩2分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市洞町字西五位原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイステージA
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス31分/バス停：洞町 停歩2分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 男川/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市洞町字西五位原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークス藤挟
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上4階建て 築45年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩19分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：下六名町 停歩10分
- 愛知県岡崎市江口1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮地貸家
一戸建て- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県岡崎市宮地町字北浦
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー江口
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩17分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市江口1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 岡崎駅/東海道本線 徒歩14分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県岡崎市宮地町字北浦
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：美合 停歩18分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市蓑川町104
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：美合 停歩18分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市蓑川町字入メキ
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドハウスII
タウンハウス- 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分 相見駅/東海道本線 徒歩42分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩52分
- 愛知県岡崎市野畑町字森越
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築34年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 バス20分/バス停：小園 停歩1分以内 西尾駅/名鉄西尾線 バス20分/バス停：小園 停歩1分以内 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩54分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩56分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩71分
- 愛知県岡崎市中島町字小園
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竜美丘シャイン
アパート- 岡崎駅/東海道本線 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 東岡崎/名鉄名古屋本線 車10分
- 愛知県岡崎市竜美南4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルオオタ
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：岡崎駅西口停 停歩18分
- 愛知県岡崎市井内町字西浦
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルモンエスト
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス37分/バス停：西欠町 停歩3分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：西欠町 停歩3分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：西欠町 停歩3分
- 愛知県岡崎市欠町116
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインさのA
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩31分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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